Richard Loryk
Prodej bytu 3+kk 83 m²
150 000 EUR G
V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na slu
REALITY PRORADOST s.r.o.
Praha, Opletalova 1417/25
Popis nemovitosti
V samotném centru Silvi Marina, pouhých 100 metrů od moře a v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti, nabízíme ke koupi světlý apartmán situovaný ve druhém, zároveň posledním patře menšího bytového domu bez výtahu, s částečným výhledem na moře. Nemovitost je ideální jak pro rekreační využití, tak pro celoroční bydlení či jako investice k pronájmu. Byt se skládá ze vstupní chodby, prostorného koridoru, obývací části s kuchyňským koutem a vstupem na balkon s venkovním dřezem, dvou prostorných manželských ložnic, koupelny se sprchovým koutem a praktické komory. Skutečnou dominantou této nemovitosti je velkorysá terasa, která nabízí ideální prostor pro venkovní stolování, relaxaci, letní posezení s přáteli i rodinné večery. Takto velká terasa v takto krátké vzdálenosti od moře je v Silvi Marina velmi výjimečná. K nemovitosti náleží možnost parkovacího místa a k dispozici je rovněž společný venkovní dvůr. Lokalita nabízí veškerý komfort přímo u domu – pláž je vzdálena pouhých 100 metrů, obchody, restaurace a kavárny jsou v pěší dostupnosti. Mezinárodní letiště v Pescaře je dostupné přibližně za 15-20 minut jízdy autem a nabízí pravidelné letecké spojení s Českou republikou i Polskem. Velkou výhodou je také výborná dostupnost dalších atraktivních lokalit – do Říma se pohodlně dostanete autem nebo vlakem za přibližně 2,5 až 3 hodiny a milovníci přírody ocení blízkost hor a národních parků regionu Abruzzo, které jsou vzdálené zhruba 60 až 90 minut jízdy. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci přímořského bydlení, výborné polohy a zajímavého investičního potenciálu. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je kompletní servis v českém jazyce. Po celou dobu koupě, od první prohlídky až po samotný podpis kupní smlouvy u notáře, je klientům k dispozici česká delegátka, která zajišťuje hladký průběh celého procesu, překlady, komunikaci s italskými úřady, notářem a dohlíží na všechny právní a administrativní kroky. Pomoc však nekončí samotnou koupí – delegátka je k dispozici i po předání nemovitosti, ať už se jedná o přepis energií, doporučení prověřených řemeslníků, správu nemovitosti, případný pronájem či další služby spojené s vlastnictvím nemovitosti v Itálii. Samozřejmostí je individuální přístup a dlouhodobá podpora, díky které se klienti mohou spolehnout, že na vše nejsou sami. Na vyžádání je možné doložit reference spokojených českých klientů, kteří již nemovitost v této oblasti zakoupili a celý proces úspěšně absolvovali. Těšíme se na Vás!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 29183 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Cena | 150 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
