Bc. Martin Schön
Prodej bytu 3+kk 92 m², Praha
15 900 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
SIMPLY REALITY s.r.o.
Praha, Kodaňská 558/25
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 93 m2, situovaný v 1. patře udržovaného bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 6 – Bubeneč, v ulici Jaselská. Byt nabízí velmi dobře řešenou dispozici a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V průběhu let prošel částečnými modernizacemi. K dispozici je novější kuchyňská linka vybavená plynovou varnou deskou, vestavnou troubou a dostatkem úložných prostor. Byt má také nová okna, která přispívají k lepšímu tepelnému i akustickému komfortu. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem s rozvodem ústředního topení po celém bytě. V bytě se nachází prostorná koupelna s vanou, vedle této koupelny je další koupelna, kde je možné umístit sprchový.. Velkou výhodou jsou velmi nízké provozní náklady. Měsíční zálohy činí pouze 1 751 Kč, roční poplatek za plynoměr je přibližně 900 Kč. Další finanční výhodou je podíl na výnosech z nebytových prostor v domě, který představuje přibližně 16 000 Kč ročně na jeden byt. Tento příjem tak dále snižuje skutečné náklady spojené s vlastnictvím bytu. Bubeneč patří mezi nejžádanější rezidenční lokality Prahy 6. Nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, kavárny, restaurace, školy, služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkým benefitem je blízkost Stromovky a Letenských sadů, které nabízí široké možnosti pro procházky, sport a relaxaci. Výborná je také dopravní dostupnost do Dejvic, centra Prahy i dalších částí města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Doporučuji osobní prohlídku. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Balkóny | Balkon |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 346 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 92 m² |
| Cena | 15 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
