Ing. Radek Niezgoda
Prodej bytu 3+kk 61 m², Praha
9 490 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Quantum reality, spol. s r.o.
Praha, Šafaříkova 201/17
Popis nemovitosti
Prodej bytu 3+kk, 61 m2, Praha 3 – Žižkov, Seifertova ulice
Hledáte útulné bydlení v srdci Prahy nebo investiční příležitost?
Mám pro Vás zajímavou nabídku! Nabízím k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 61 m2, který se nachází ve 3. patře činžovního domu v prestižní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, na oblíbené Seifertově ulici. Tento byt je ideální pro pár, rodinu, nebo investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu.
Byt prošel náročnou a precizní kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje:
Novou koupelnu s vanou a toaletou.
Novou kuchyňskou linku vybavenou kvalitními spotřebiči – lednicí, myčkou nádobí, pečící a mikrovlnnou troubou.
Nové podlahy a čerstvě vymalované stěny, které dodávají bytu svěží a moderní vzhled.
Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů.
Nová podlahová krytina v celém bytě.
Nová praktická komora v bytě.
Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy
Výhled a lokalita:
Byt s výhledem na Kostel sv. Prokopa, což mu dodává jedinečnou atmosféru. Lokalita je jednou z nejvyhledávanějších v Praze díky své blízkosti k centru, výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti.
V okolí najdete:
Obchody
Kavárny a restaurace
Školy
Kulturní zařízení
Stav domu:
Společné prostory domu jsou před rekonstrukcí, nově zřízené SVJ s profesionálním předsedou.
Byt nemá sklep, nicméně podíl na vnitrobloku zde nechybí.
Investiční příležitost:
Díky své dispozici a lokalitě je byt ideální pro pronájem. Pokud se rozhodnete byt pronajímat, rád Vám zdarma zajistím kvalitního nájemce.
Technické údaje:
Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 61 m2
Podlaží: 3. patro
Vlastnictví: Osobní
Cena: 9 490 000 Kč
Fond oprav: 1525 Kč
Měsíční náklady bez spotřeby elektrické energie: 4300 Kč
Proč právě tento byt?
Kompletně precizně zrekonstruovaný byt připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
Atraktivní lokalita s výbornou dostupností a občanskou vybaveností.
Krásný výhled na historický Kostel sv. Prokopa.
Ideální investiční příležitost s možností zajištění nájemce zdarma.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 5199 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 9 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
