Ondřej Porner
Prodej bytu 3+kk 79 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji prostorný a velmi flexibilní byt o dispozici 3+kk s malým pokojem či pracovnou, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Stodůlek. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a byl upraven tak, aby poskytoval maximum soukromí a funkčních zón pro početnější rodinu. Pro všechny, kteří nehledají jen čtvereční metry, ale chytré řešení, je tento byt ideální volbou. Díky dvěma stoupačkám, dvěma samostatným toaletám a velkorysé předsíni nabízí neobvykle široké možnosti dalšího využití i případných úprav dispozice. Je tedy ideální nejen pro rodinné bydlení, ale také jako investiční příležitost pro více nájemníků. Celková plocha bytu činí 89,5 m², z toho užitná plocha 78,6 m². Součástí je slunná lodžie orientovaná do klidného prostoru a nadstandardně velký sklep o velikosti 4 m², který ocení zejména kutilové nebo ti, kteří potřebují opravdu velký úložný prostor. Byt se nachází ve druhém podlaží dvanáctipodlažního domu s výtahem a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér je vybaven převážně nábytkem na míru, který prakticky využívá každý centimetr prostoru a umožňuje pohodlné fungování i větší rodiny. Vytápění i teplá voda jsou řešeny centrálně, samozřejmostí je optický internet i kabelová televize. Díky dvěma stoupačkám je možné byt dále přizpůsobit vlastním představám – například zvětšit koupelnu, propojit některé místnosti nebo naopak vytvořit další soukromé zóny. Dům je zateplený, ve velmi dobrém technickém stavu a s energetickým štítkem PENB B, což zajišťuje nízké provozní náklady. Velkou výhodou je také výborně fungující SVJ, které se o dům dlouhodobě pečlivě stará, pravidelně investuje do údržby a udržuje celý objekt v nadstandardní kondici. Lokalita patří k největším přednostem této nabídky. V bezprostřední blízkosti se nachází rozsáhlý park Stodůlky, ideální pro sport, procházky, dětská hřiště i odpočinek. V okolí najdete několik mateřských a základních škol, gymnázium, zdravotní středisko, poštu i širokou nabídku obchodů – od menších potravin až po velká nákupní centra jako OC Lužiny či Homepark Zličín. Metro je v docházkové vzdálenosti, stejně jako autobusové zastávky, díky čemuž je zajištěna rychlá dostupnost do centra města i na Pražský okruh. Stodůlky jsou známé také množstvím cyklostezek, sportovišť a komunitních aktivit, což z nich činí jedno z nejpříjemnějších míst pro rodinné bydlení v Praze. Prohlídkové dny se konají ve dnech 19., 20. a 23. 03.2026 vždy od 9 hodiny do 16.h. Napište, zavolejte si o svůj termín prohlídky. Poplatky spojené s užíváním bytu: Do SVJ se platí 3767 Kč měsíčně ( fond oprav - 1092 Kč, teplo, studená a teplá voda, společné prostory atd. ) Elektřina PRE : 2300 Kč Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají prostorné a variabilní bydlení v atraktivní lokalitě, nebo pro investory, kteří ocení možnost rozdělení prostoru pro více nájemníků. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktov Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 434343 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 89 m² |
| Plocha obytná | 90 m² |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Cena | 8 850 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
