Bc. Milan Mattanelli
Prodej bytu 3+kk 57 m², Praha
7 900 000 Kč B
včetně provize, včetně právního servisu
Středočeské reality, spol. s r.o.
Praha, Lucemburská 4/1064
Popis nemovitosti
Hledáte byt v klidné lokalitě Prahy vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s možností pronájmu?
Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+kk (upravený na 2+kk) s lodžií, situovaný ve 2. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené části Prahy 9 – Prosek, ulice Veltruská.
Celková plocha bytu činí 57 m2 + lodžie 6 m2 + komora na patře 1 m2.
Byt je v osobním vlastnictví, bez právních omezení a je vhodný k financování hypotečním úvěrem.
Dům je zateplený, má nový výtah a energetickou třídu B.
Dispozice a stav bytu.
Byt prošel rekonstrukcí (cca před 20 lety), při které došlo ke změně dispozice na 2+kk:
- vstupní chodba s vestavěnou skříní
- prostorná koupelna (vana, umyvadlo, WC, bidet, místo na pračku)
- samostatná ložnice (vznikla spojením dvou pokojů)
- obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zasklenou lodžii
Byt má zděné jádro, nové rozvody elektřiny, plastová okna a příjemnou orientaci na jihovýchod do klidného vnitrobloku, druhá strana je na severozápad.
Lokalita:
Prosek je dlouhodobě vyhledávaná lokalita díky kombinaci zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti:
- metro C – Střížkov a Prosek v docházkové vzdálenosti, nebo dvě stanice autobusem na metro B
- rychlé spojení do centra Prahy
- veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, OC Prosek)
- dostatek zeleně, parky a přírodní památky v okolí
Shrnutí a náklady:
- měsíční náklady cca 7.000 Kč včetně fondu oprav + elektřina a plyn.
- ideální byt jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost díky skvělé dopravní dostupnosti a stabilní lokalitě.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Druhy bytů | Mezonet |
| ID nemovitosti | N06021 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Cena | 7 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
