Martin Frolík
Prodej bytu 3+kk 62 m², Praha
12 900 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
FLAT INVEST
Praha, náměstí Winstona Churchilla 1800/2
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní, jihozápadně orientovaný byt o dispozici 3+kk (62,6 m2) s velkorysou terasou (14,2 m2). Byt se nachází ve 4. patře exkluzivní novostavby z roku 2025 – projektu AHOJ Vanguard, který kombinuje špičkovou architekturu s nadstandardním komfortem.
Vybavení a standardy bytu:
Byt je proveden ve vysokém standardu, který zaručuje pohodlí i estetický zážitek:
-Velkoformátová okna: Zajišťují maximum přirozeného světla a krásný výhled do zeleně.
-Klimatizace a podlahové vytápění: Tepelný komfort v každém ročním období.
-Prémiové materiály: Kvalitní dřevěné podlahy dodávající interiéru útulnost.
-Technická příprava: Byt je připraven na instalaci venkovních žaluzií.
-Kuchyně: Prostor je připraven pro instalaci kuchyňské linky dle vašich vlastních představ a vkusu.
Exkluzivní zázemí domu:
Rezidenti projektu AHOJ Vanguard mají přístup k nadstandardním službám, které u běžných novostaveb nenajdete:
Soukromé wellness: Plně vybavená zóna s bazénem, saunou a vířivkou přístupná přímo v domě.
K bytu náleží praktická sklepní kóje.
Lokalita a volný čas:
Lokalita pražských Modřan nabízí ideální mix přírody a městské dostupnosti. V bezprostřední blízkosti se nachází golfové hřiště Hodkovičky, oblíbená cyklostezka podél Vltavy a veškerá občanská vybavenost. Výhled do zeleně z 4. patra zajišťuje klid a soukromí.
Klíčové parametry:
Dispozice: 3+kk
Plocha bytu: 62,6 m2
Plocha terasy: 14,2 m2
Stav: Novostavba (2025), kolaudováno.
Cena: 12.900.000,- Kč
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s atmosférou resortu a aktivní vyžití v dosahu ruky.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 21366 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 12 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
