Kateřina Badjie Wagnerová
Prodej bytu 3+kk 50 m², Praha
8 700 000 Kč B
Cena je kompletní, včetně provize RK a právních služeb.
RE/MAX G8 Reality Praha
Praha, Rohanské nábřeží 678/27
Popis nemovitosti
ŠANCE PRO INVESTORY – vyděláváte od prvního dne! Výnos 24 000 Kč/měsíc, garantovaný nájem Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 3+kk 50m2 + 2m2 sklep OV v srdci Břevnova – zeleň na dosah, centrum za pár minut. Klíčové investiční parametry: • aktuálně pronajato za 24 000 Kč / měsíc + poplatky • garantovaná nájemní smlouva na 2 roky • celkový výnos za období: 576 000 Kč • možnost pokračování s prověřeným nájemníkem • dispozice optimalizovaná pro maximální výnos (3 samostatné pokoje, z předsíně je udělaná kuchyň) • stabilní a silná poptávka po nájemním bydlení v lokalitě Investiční potenciál: • dlouhodobý růst cen nemovitostí v Praze 6 • výborná likvidita nemovitosti při případném prodeji • vhodné jako kombinace cashflow + kapitálové zhodnocení • ideální i jako budoucí bydlení (např. pro děti) Lokalita, která drží hodnotu: - Břevnov patří mezi nejbezpečnější investiční oblasti v Praze – kombinace zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné spojení MHD - centrum i letiště - Jen pár minut chůze od domu se nachází oblíbený park Ladronka – ideální místo pro aktivní rodinný odpočinek i sportovní vyžití - školy, školky, obchody, restaurace Byt je aktuálně obsazen, proto jsou bohužel k dispozici fotografie aktuálního stavu jen takto, a tak jsem vložila vizualizace pro Vaší lepší představu potenciálu bytu a možnostech uzpůsobení dle vlastních potřeb a přání pro budoucí využití. Břevnov je stabilní rezidenční čtvrť s kompletní občanskou vybaveností – mateřské a základní školy, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení v pěší dostupnosti a bezprostřední blízkosti rozsáhlých parků a lesoparků. Výborné spojení MHD umožňuje rychlé spojení do centra města i na letiště. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá harmonické bydlení v zeleni, aniž by se vzdala komfortu města. Hledáte bezpečné uložení kapitálu s okamžitým výnosem? Nebo je tento byt Vaše volba pro rodinné bydlení? Budu se na Vás těšit na prohlídce. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 433593 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 50 m² |
| Plocha obytná | 50 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Plocha zastavěná | 476 m² |
| Cena | 8 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
