Ing. Tomáš Jirkovský
Prodej bytu 3+kk 82 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Prostorný 3+kk s vysokými stropy a přístupem na střešní terasu s výhledem na Plzeň. VIDEO: https://youtu.be/JNjVtKMUyJA Předmětem prodeje je světlý a prostorný byt 3+kk o užitné ploše 82 m². Byt se nachází ve třetím patře zatepleného cihlového domu. Díky svému umístění v budově a orientací hlavních oken na jih se jedná o teplý byt i v chladnějších měsících. Blízké okolí bytu nabízí klidné prostředí pro bydlení mimo hlavní dopravní tepny města. Zároveň je možné se rychle dostat do centra, na MHD, vlakové i autobusové spojení i na nájezd na dálnici. Dispozice 3+kk s prostorným obývacím pokojem, ložnicí a menším pokojem využívaným jako pracovna – ideální pro dnešní dobu častých home office. Vysoké stropy a celková velikost bytové jednotky dodávají interiéru vzdušnost a prostornost, jaký v novostavbách jen stěží najdete. Okna dvou největších pokojů směřují na jih. Jižní orientace zajišťuje prosvětlenost a dostatečný tepelný komfort i v chladnějších měsících bez nutnosti vytápění. Mimořádnou vlastností bytu je obrovská skladovací kapacita – k bytu patří sklep cca 12 m² a dvě prostorné komory přímo v bytě. Byt je vybaven plastovými okny s žaluziemi. V hlavních obytných místnostech je nová plovoucí podlaha – montáž 2021. Koupelna je po starší rekonstrukci. Pro ohřev vody slouží bojler - vyměněn za nový v roce 2021. Poskytovatelé internetu nabízejí v oblasti rychlost připojení až 2 Gb/s pro práci, studium i zábavu. K bytu náleží poměrový spoluvlastnický podíl na půdu, terasu, společné prostory a předzahrádku ve vnitrobloku. Významnou výhodou budovy pro majitele bytových jednotek v domě je přístup na prostornou střešní terasu s krásným výhledem na centrum Plzně – ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. Ve vnitrobloku je předzahrádka, výhodou je její uzavřenost, která vytváří bezpečné místo ke hraní pro děti nebo možnosti grilování a klidného posezení. O vnitřní prostory domu je pečováno. Úklid chodeb zajišťuje externí úklidová firma. Budova aktuálně nemá výtah, ale je zde možnost jeho instalace po odsouhlasení s ostatními obyvateli domu. Ve společném fondu oprav je na to případně dostatek finančních prostředků. Energetická náročnost budovy: třída D (méně úsporná). Centrum Plzně (náměstí) – cca 15 minut chůze. Trolejbus Jižní Předměstí – 5 minut chůze – spojení na Borská pole 10 min. Tramvaj Masarykovo náměstí – 6 minut chůze. Autobusové nádraží – cca 13 minut chůze. Vlakové nádraží Plzeň–Jižní Předměstí – 4 minuty chůze. Nájezd na přivaděč k dálnici D5 – 6 minut autem. Parkování v blízkém okolí domu je bez problémů – parkovací zóny 10 Kč/hod nebo pro rezidenty 1 000 Kč/rok, možnost pronájmu vlastního místa na placeném parkovišti v ulici. Nejbližší školka (Techmania Center) – cca 15 minut chůze. Větší nákupní centra 10 min autem i MHD. Po dohodě s majitelem v bytě mohou zůstat lednice, pračka se sušičkou, skříně a manželská postel. Byt je vhodný ihned k nastěhování a aktuálně nevyžaduje žádné investice. Zavolejte a domluvte si prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 418814 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 82 m² |
| Plocha obytná | 82 m² |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Plocha zastavěná | 257 m² |
| Cena | 5 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
