Ratko Turčić
Prodej bytu 3+kk 102 m²
Popis nemovitosti
ZÁHŘEB, JORDANOVAC - Luxusní novostavba S.9. 171,36 m2 - čistá - 102,84 m2 Apartmán S.9. je perfektní volbou pro rodinný život, nachází se ve výborné lokalitě se všemi základními občanskými vybavenostmi snadno dostupnými. Funkčně dispozičně řešený, sestává ze vstupní haly a zádveří, tří ložnic, které poskytují soukromí a pohodlí. Prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyně tvoří centrální prostor bytu, ideální pro rodinná setkání a setkání. Součástí bytu jsou také dvě koupelny a toaleta, díky čemuž je vhodný pro rodinnou dynamiku. Balkon poskytuje další venkovní prostor, kde si můžete užívat čerstvý vzduch, zatímco prostorná střešní zahrada nabízí příležitost k relaxaci. Díky své výborné poloze je byt v blízkosti všech klíčových zařízení jako jsou školy, parky, obchody a zdravotnická zařízení. Tato lokalita poskytuje výborné dopravní spojení, díky čemuž je byt ideální pro ty, kteří hledají komfort a praktičnost bydlení v centru města, se soukromím a klidem. Vstupní hala - 5,73 m2 Vstupní hala - 5,32 m2 Pokoj 1 - 12,98 m2 Pokoj 2 - 9,12 m2 Pokoj 3 - 9,12 m2 Obývací pokoj, jídelna a kuchyně - 28,59 m2 1 koupelna - 3, 74 – m2 1 206 koupelen WC 2,34 m2 Balkon – 11,36 m2 (koef. 0,25) 2,84 m2 Střešní zahrada – 80,00 m2 (koef. 0,25) 20,00 m2 Budova na Jordanovac byla navržena s důrazem na detail a poskytuje vysokou kvalitu života v městském prostředí. Nezastavěná část stavebního pozemku bude pečlivě zahradnicky upravena nízkou i vysokou zelení, což přispěje k estetice prostoru a vytvoří příjemné prostředí pro nájemce. Byty v přízemí budou mít přístup do soukromých zahrad, které ještě více zdůrazní kvalitní venkovní obytný prostor. Objekt bude mít přístup z jihovýchodní strany, přičemž vstup pro pěší bude umístěn na severovýchodním rohu. Vjezd do podzemní garáže bude ve stejné úrovni jako ulice, což umožní snadný a praktický přístup bez stoupání. Základní konstrukční systém budovy tvoří železobetonové stěny, sloupy a desky a výška hotové podlahy 2,85 metru vytvoří pocit vzdušnosti. Střecha je řešena jako plochá průchozí, v posledním podlaží jsou terasy pro byty. Vnitřní stěny budou z dvojitého Knaufu, podlahy mají plovoucí design. K vytápění bytů bude použit plynový podlahový systém s podlahovým vytápěním, klimatizaci zajistí stropní invertorová splitová zařízení. Předpokládaná energetická třída objektu je A+ a veškeré instalace včetně elektroinstalace a systému pro audio-video přípojky budou na vysoké technologické úrovni. Ke každému bytu je povinná koupě garážového stání, jehož výměra se pohybuje od 12,86 m² do 21,16 m². kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F6756 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 102 m² |
| Plocha užitná | 102 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
