Jan Teleki
Prodej bytu 3+kk 251 m²
Popis nemovitosti
Luxusní střešní penthouse 250 m2 s panoramatickým výhledem na moře Saranda, Albánie Hledáte výjimečné bydlení, které kombinuje maximální soukromí, velkorysý prostor a dechberoucí výhledy na Jónské moře? Nabízíme k prodeji exkluzivní střešní penthouse v nově vznikajícím moderním projektu v jedné z nejoblíbenějších přímořských destinací v albánské Sarandě. Tento prémiový apartmán se nachází v nejvyšším patře elegantní novostavby, která se vyznačuje nadčasovou architekturou, čistými liniemi a velkoformátovými terasami navrženými tak, aby maximalizovaly výhled na nekonečný mořský horizont a západy slunce. Klíčové parametry nemovitosti: Celková plocha: 250 m2 (včetně velkorysé střešní terasy ideální pro relaxaci, grilování či instalaci vířivky) Dispozice: 3+kk (prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 samostatné ložnice, 2 koupelny) Výhled: Panoramatický, ničím nerušený výhled na moře a okolní krajinu Vzdálenost od pláže: Pouhých 350 metrů (pohodlná chůze cca 5 minut k moři) Plánované dokončení: prosinec 2026 (ideální čas pro investici s postupným financováním a možností klientských změn) Standardy a projekt: Budova je navržena podle nejnovějších evropských stavebních standardů s důrazem na kvalitu materiálů, tepelnou i akustickou izolaci. Architektonické řešení budovy poskytuje každému patru dostatek soukromí. Součástí projektu je také možnost dokoupení parkovacího stání přímo v domě či v jeho bezprostřední blízkosti. Lokalita: Saranda je vyhlášenou perlou Albánské riviéry s více než 300 slunečnými dny v roce. Nabízí kompletní občanskou vybavenost od skvělých rybích restaurací, kaváren a plážových barů až po obchody a přístav, odkud pravidelně jezdí trajekt na řecký ostrov Korfu (cesta trvá pouhých 30 minut). Proč investovat právě zde? Růst hodnoty: Albánský realitní trh zažívá dynamický růst, nákup ve fázi výstavby zaručuje okamžité zhodnocení investice již v momentě dokončení. Výnos z pronájmu: Penthouse této velikosti s terasou a výhledem na moře je vysoce žádaným artiklem pro prémiový krátkodobý i dlouhodobý pronájem s atraktivní návratností. Pomůžeme vám s celým procesem koupě nemovitosti v Albánii bezpečně a bez stresu. Zajistíme pro vás kompletní právní servis v češtině, následnou správu nemovitosti i případný pronájem a půjčení auta bez depositu. Pro více informací, zaslání kompletní fotodokumentace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat 7 dní v týdnu!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | MR15355 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha užitná | 251 m² |
| Cena | 500 000 EUR |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
