Angelina Vasileva
Prodej bytu 3+kk 98 m²
Popis nemovitosti
Velkorysý apartmán 3+kk o celkové ploše 140 m² se nachází v celoročně fungující rezidenci Villa Eva ve Sveti Vlas. Nabízí dvě samostatné ložnice, prostornou obytnou část s kuchyní, dvě koupelny a několik venkovních prostorů. Výjimečným prvkem nemovitosti je panoramatická krytá terasa o ploše 33 m² umístěná nad apartmánem. Právě zde může vzniknout soukromá odpočinková zóna s posezením, místem pro barbecue nebo vířivkou a krásnou atmosférou s výhledem na moře. Základní informace Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Komplex: Villa Eva Typ: apartmán 3+kk Celková plocha: 140 m² 2 samostatné ložnice Prostorný obývací pokoj s kuchyní 2 koupelny s toaletou Technická místnost 2 terasy přístupné z ložnic Panoramatická krytá terasa: 33 m² Výhled na moře Podkrovní úložný prostor Bazén v areálu Parkovací místo v ceně Celoročně fungující rezidence Pláž přibližně 3 minuty chůze Roční poplatek za údržbu: 400 € Vhodné pro celoroční bydlení, rekreaci i pronájem Panoramatická terasa jako další obytný prostor Terasa o ploše 33 m² je jednou z vlastností, která tento apartmán odlišuje od běžných přímořských nemovitostí. Díky zastřešení může nabídnout mnohem více než pouze místo pro několik židlí a stolek. Můžete zde vytvořit venkovní obývací prostor, letní jídelnu, barbecue zónu nebo soukromé místo s vířivkou. Výhled směrem k moři pak dodává prostoru atmosféru, kterou uvnitř bytu jednoduše nenahradíte. Další dvě terasy navazují přímo na jednotlivé ložnice, takže každý může mít vlastní místo pro chvíle klidu. Prostor pro rodinu i delší pobyty Dispozice se dvěma samostatnými ložnicemi přináší dostatek soukromí pro rodinu i návštěvy. Prostorný obývací pokoj s kuchyní vytváří přirozené centrum apartmánu pro společné chvíle. Praktickou výhodou jsou dvě koupelny s toaletou, které oceníte zejména při pobytu více osob. Technická místnost a podkrovní skladovací prostor zase řeší každodenní stránku bydlení a poskytují místo pro věci, které nechcete nechávat v obytných místnostech. Villa Eva - bazén a celoroční zázemí Rezidence Villa Eva nabízí udržované společné prostory a bazén, který poskytuje příjemnou alternativu ke koupání v moři. Budova funguje celoročně, takže apartmán není omezen pouze na letní sezonu. Praktickou součástí nemovitosti je také bezplatné parkovací místo. Roční poplatek za údržbu činí 400 €, což je vzhledem k velikosti apartmánu a zázemí rezidence příjemně nastavený provozní náklad. Pláž přibližně 3 minuty pěšky Jedním z největších benefitů je vzdálenost od pobřeží. Na pláž se dostanete přibližně za tři minuty chůze, takže auto můžete nechat zaparkované a moře se stane přirozenou součástí každého dne. Ráno můžete začít procházkou podél pobřeží, přes den střídat pláž s bazénem a večer zamířit do některé z místních restaurací nebo se projít podél moře. Sveti Vlas - tam, kde se Černé moře setkává s horami Sveti Vlas má mezi bulharskými přímořskými letovisky vlastní charakter. Město leží mezi pobřežím Černého moře a úpatím pohoří Stará planina, díky čemuž se zde přímořská atmosféra přirozeně propojuje s okolní zelení a horskou krajinou. V okolí najdete písečné pláže, restaurace, kavárny, supermarkety, obchody a služby potřebné pro běžný život. Pobřežní část vybízí k procházkám, koupání, vodním aktivitám i večernímu posezení u moře. Jedním z nejznámějších míst Sveti Vlas je Marina Dinevi. Jachtařský přístav a jeho okolí nabízejí restaurace, kavárny a příjemné prostředí pro večerní procházku mezi jachtami. Slunečné pobřeží a Nesebar na dosah Kdo dostane chuť na živější program, může vyrazit na nedaleké Slunečné pobřeží s dlouhou písečnou pláží, vodními sporty, restauracemi, obchody a širokou nabídkou letní zábavy. Úplně jiný zážitek nabízí historický Nesebar. Staré město zapsané na seznamu UNESCO láká kamennými uličkami, historickými kostely, tradičními domy a restauracemi s výhledem na Černé moře. Poloha Sveti Vlas tak umožňuje kombinovat klidnější bydlení, pobyt na pláži, výlety za historií i zábavu většího přímořského letoviska. Apartmán, který může fungovat jako skutečný druhý domov Celková plocha 140 m², dvě ložnice, dvě koupelny, tři venkovní prostory, panoramatická terasa o ploše 33 m², výhled na moře a pláž několik minut pěšky vytvářejí kombinaci vhodnou i pro ty, kteří u moře hledají více než malý dovolenkový apartmán. Nemovitost může sloužit jako prostorné rodinné zázemí pro dovolenou, druhý domov pro delší nebo celoroční pobyty i jako apartmán určený k pronájmu. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33541 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 98 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Cena | 295 000 EUR |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
