Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 90 m²
Popis nemovitosti
Jsou nemovitosti, které kupujete rozumem, a pak jsou takové, které si vás získají hned při prvním pohledu. Tento prostorný apartmán v chorvatské Privlace patří přesně do druhé skupiny. Nachází se v první řadě u moře, pouhých 10 metrů od pobřeží, takže ranní káva na terase s ničím nerušeným výhledem na hladinu se tady velmi rychle stane novým životním standardem. Apartmán je situován v prvním patře moderní budovy z roku 2020 a nabízí promyšlenou dispozici 3+kk o čisté užitné ploše téměř 97 m², celkově přes 101 m² včetně příslušenství. Interiér tvoří vstupní chodba, dvě komfortní ložnice, dvě koupelny, praktická prádelna a velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Celý byt působí svěže, vzdušně a velmi příjemně, přičemž zastřešená terasa je místem, kde budete chtít trávit většinu dne i večera. Nemovitost se prodává kompletně zařízená, takže odpadá zdlouhavé vybavování a můžete ji okamžitě začít využívat pro vlastní pobyty nebo jako prémiovou investici k turistickému pronájmu. Komfort bydlení podtrhuje podlahové elektrické vytápění v celém apartmánu, tři klimatizační jednotky, kvalitní PVC okna se sítěmi proti hmyzu, výborná tepelná izolace, komín i možnost venkovního grilování. K apartmánu náleží dvě parkovací místa a majitelé mohou využívat společný vyhřívaný bazén ve dvoře. Privlaka je jedno z těch míst, které si stále drží svůj dalmatský klid, ale zároveň nabízí vše potřebné pro pohodlný život i bezstarostnou dovolenou. Najdete zde restaurace, kavárny, obchody, lékaře i dlouhé písečné pláže, které jsou v této části Chorvatska vzácností. Historický Nin, ostrov Vir i město Zadar jsou vzdálené jen pár minut jízdy, takže kromě koupání máte na dosah i výlety, marina zázemí, sportovní aktivity a celoroční služby. Tahle nemovitost není jen apartmán u moře. Je to místo, kde vznikají letní vzpomínky, rodinné tradice a zároveň bezpečně uložené peníze v lokalitě, o kterou je dlouhodobě zájem. První linie u moře se totiž nekupuje každý den a podobné nabídky z trhu mizí velmi rychle. Pokud hledáte kombinaci výjimečné polohy, vysokého standardu a jistoty do budoucna, tady jste ji právě našli. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27434 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Cena | 570 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
