Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 90 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme atraktivní investiční příležitost v podobě prostorného dvoupokojového apartmánu se dvěma koupelnami, situovaného v prestižním Valle Romano Golf Resort v oblíbené lokalitě Estepona na pobřeží Costa del Sol. Tato nemovitost představuje ideální spojení vlastního rekreačního využití a stabilního investičního modelu s garantovaným výnosem. Majitel má možnost apartmán využívat až osm týdnů v roce, po zbytek období je nemovitost plně spravována resortem, který zajišťuje pronájem, údržbu i kompletní servis. Investice je tak skutečně bezstarostná a vhodná pro klienty, kteří chtějí mít peníze uložené v kvalitní nemovitosti bez nutnosti řešit každodenní provoz. Apartmán disponuje obytnou plochou 90 m² a nabízí velkorysý obývací prostor, dvě komfortní ložnice a dvě moderní koupelny. Součástí je také prostorná terasa o velikosti 34 m², která poskytuje příjemné venkovní posezení s výhledem na okolní hory a pečlivě udržované golfové hřiště. Interiér je kompletně zařízený a vybavený klimatizací s funkcí chlazení i vytápění, mramorovými podlahami, vestavěnými skříněmi a dvojitými okny, které zajišťují komfort po celý rok. Rezort nabízí široké zázemí, které zvyšuje atraktivitu nemovitosti jak pro vlastní pobyt, tak pro pronájem. K dispozici je venkovní bazén v upravených zahradách, moderní fitness centrum, tenisové a paddle kurty, restaurace a bar přímo v areálu, recepce s nepřetržitým provozem a možnost organizace golfových pobytů. Celý komplex působí klidně, reprezentativně a je oblíbený mezi zahraniční klientelou. Lokalita Estepony je dlouhodobě vyhledávaná díky kombinaci kvalitních pláží, kompletní občanské vybavenosti a snadné dostupnosti. Centrum města, obchody, restaurace i pobřeží jsou v krátké dojezdové vzdálenosti, což zajišťuje vysoký zájem o krátkodobé i střednědobé pronájmy a stabilní investiční potenciál. Tento apartmán je ideální volbou pro investory, kteří hledají pravidelný výnos, i pro klienty, kteří chtějí mít vlastní zázemí v prémiovém resortu na jihu Španělska a zároveň vytvářet hodnotu do budoucna. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16700 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Cena | 143 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
