Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 89 m²
Popis nemovitosti
Světlý byt s výhledem na moře se nachází v oblasti Atalaya v Esteponě, přímo naproti nákupnímu centru Diana Park s restauracemi, obchody a službami. Moře je vzdálené přibližně 1 km a golfové hřiště Atalaya asi 1,5 km. Byt ve druhém patře má užitnou plochu 89 m². Původně byl zapsán jako byt se třemi ložnicemi a nyní je uspořádán jako byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, třetí ložnici lze snadno obnovit. Obývací pokoj vede na krytou terasu o ploše 10 m² s jižní orientací a výhledem na moře. Byt se prodává zařízený. K bytu patří kryté soukromé stání v podzemní garáži. Uzavřený komplex obklopují upravené zahrady a autobusová zastávka je pár kroků od domu. Možnost vrátit byt do původní dispozice se třemi ložnicemi zvyšuje jeho hodnotu i výnos z pronájmu. Estepona, nazývaná zahrada Costa del Sol, leží v provincii Málaga mezi Marbellou a Gibraltarem. Nabízí historické centrum s květinovými uličkami, promenádu podél pláží La Rada a El Cristo, sportovní a rybářský přístav, golfová hřiště a kompletní občanskou vybavenost. Letiště Málaga je vzdálené asi 80 km, letiště Gibraltar přibližně 45 km a Marbella 20 minut autem. Roční náklady na provoz: poplatky společenství 1 200 EUR. Ostatní poplatky vám rádi upřesníme. Investice do nemovitosti ve Španělsku je oblíbená díky stabilnímu právnímu prostředí EU, platbě v eurech a dlouhodobě rostoucím cenám nemovitostí na pobřeží Andalusie. Costa del Sol láká turisty i dlouhodobé rezidenty z celé Evropy, proto je poptávka po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu vysoká po celý rok. Díky ochraně okolních pohoří zde panuje jedno z nejpříjemnějších klimat Evropy s průměrnou roční teplotou kolem 19 °C a koupací sezónou trvající téměř půl roku. Byt je vhodný pro rodiny, páry hledající druhý domov a investory do dlouhodobého pronájmu. Život u moře zde znamená ranní procházky po pláži, oběd v plážovém chiringuitu, golf nebo sport na čerstvém vzduchu a večery na terase při západu slunce. Je to investice do budoucnosti i do vzpomínek, které si odnesete s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36318 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 89 m² |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Cena | 329 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
