Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 88 m²
Popis nemovitosti
V atraktivní části města Vodice nabízíme moderní apartmán se dvěma ložnicemi, situovaný ve druhém patře novostavby s výtahem a otevřeným panoramatickým výhledem na moře i město. Nemovitost se nachází přibližně 750 metrů od pláže i centra, což zajišťuje pohodlnou dostupnost všech služeb a zároveň klidné prostředí pro bydlení. Apartmán S9 má celkovou užitnou plochu 93,76 m² a je orientován na jih, což přináší dostatek přirozeného světla během celého dne. Dispozice zahrnuje vstupní prostor, prádelnu, komoru, dvě ložnice, chodbu, dvě koupelny a otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou. Z obývací části je vstup na prostornou krytou terasu o velikosti 15,83 m² s ničím nerušeným panoramatickým výhledem na moře. Součástí nabídky je sklepní kóje v suterénu a jedno parkovací místo v areálu budovy. Rezidenční objekt zahrnuje celkem deset bytových jednotek a je navržen podle aktuálních stavebních standardů. Budova bude mít zateplenou fasádu, hliníková okna s trojskly, hliníkové posuvné dveře na terasy, elektrické rolety, podlahy z přírodního kamene Plano, moderní sanitární vybavení, klimatizaci v ložnicích i obývacím prostoru, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo a skleněná zábradlí na terasách. K dispozici je výtah a společné úložné prostory. Každý apartmán má vlastní parkovací místo, s možností dokoupení dalšího za cenu 7 500 €. Předpokládaný termín dokončení je léto 2026. Kupující je osvobozen od platby 3% daně z převodu nemovitosti, což zvyšuje atraktivitu investice. Vodice patří mezi nejvyhledávanější destinace střední Dalmácie s upravenými plážemi, kvalitní infrastrukturou a stabilní poptávkou po turistickém ubytování. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, výjimečné polohy a dlouhodobého investičního potenciálu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23605 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha celková | 88 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Cena | 421 920 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
