Angelina Vasileva
Prodej bytu 3+kk 86 m²
Popis nemovitosti
Luxusní apartmán s přímým výhledem na moře – Fanadir Bay Resort, Hurghada Tento elegantní apartmán o rozloze 115 m², situovaný ve 4. patře exkluzivního rezortu Fanadir Bay v Hurghadě, představuje dokonalé spojení moderního designu, komfortu a nádherného výhledu na moře. Budova je ve výborném stavu a disponuje dvěma výtahy. Dispozice a vybavení Byt se skládá ze dvou prostorných ložnic, stylové koupelny, otevřené kuchyně, jídelny a velkého obývacího pokoje s přímým vstupem na balkon s panoramatickým výhledem na moře. Díky vyvýšené poloze nabízí nádherné, ničím nerušené výhledy na moře z obou ložnic i z terasy. Kuchyně zaujme kombinací dřeva a skla, podsvícenými skříňkami, mramorovou pracovní deskou a vestavěným dřezem. Je plně vybavena novými, značkovými spotřebiči – varnou deskou, troubou, myčkou, pračkou, digestoří, lednicí a mikrovlnnou troubou. Celý apartmán je zařízen novým moderním nábytkem a dokončen ve vysokém standardu s důrazem na detaily a eleganci v černých tónech. Součástí vybavení jsou nové klimatizační jednotky, bojler a televize. Všechny závazky vůči developerovi, včetně splátek, členských poplatků a údržby, jsou již zcela uhrazeny, což zajišťuje bezproblémový a okamžitý převod na nového majitele. O rezortu Fanadir Bay Rezort Fanadir Bay, nacházející se v prestižní čtvrti Al Ahyaa, patří k nejluxusnějším projektům na pobřeží Rudého moře. Nabízí ideální rovnováhu mezi klidem, komfortem a možností aktivního odpočinku. Součástí komplexu je soukromá písečná pláž, pět bazénů, dva aquaparky, fitness centrum, lázně, restaurace a kavárny přímo u moře. Pro milovníky vodních sportů je zde škola kite surfingu, a na místě funguje i kancelář zajišťující výlety a vodní aktivity. Bezpečnost rezortu je zajištěna 24/7 ostrahou a kamerovým systémem, samozřejmostí je i údržbový a úklidový servis, recepce, správa pronájmů a room service. Vybrané služby a vybavení: • 5 bazénů a 2 aquaparky • Soukromá pláž s lehátky • 3 restaurace (včetně jedné přímo na pláži) • Pool bar s výhledem na moře • Fitness centrum, wellness, beauty salon • Recepce, room service, housekeeping • Wi-Fi, satelitní TV, výtahy • 24/7 bezpečnost a správa • Možnost správy pronájmu Investiční příležitost Fanadir Bay představuje mimořádně bezpečnou a výnosnou investici na trhu s nemovitostmi v Hurghadě. Lokalita nabízí stabilní roční nárůst hodnoty nemovitostí a zároveň skvělý potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Díky své infrastruktuře, poloze přímo u moře a blízkosti El Gouny (10 min) a letiště v Hurghadě (20 min) je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační nebo investiční apartmán. Vzdálenosti: • El Gouna – 10 minut • Letiště Hurghada – 20 minut • Centrum Hurghady – 25 minut Shrnutí: • Rozloha: 115 m² • Podlaží: 4. • Výhled: přímý výhled na moře • Dispozice: 2 ložnice, koupelna, kuchyně, obývací pokoj, terasa • Stav: nově zařízený, ihned k nastěhování • Všechny poplatky uhrazeny Pro více informací nás kontaktujte – rádi Vám poskytneme detailní prezentaci i video prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F22297 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 86 m² |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Cena | 106 500 EUR |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
