Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 85 m²
Popis nemovitosti
Elegantní byt s turistickou licencí se nachází v první linii golfového hřiště Valle Romano v Esteponě. Kompletně zrekonstruovaný byt nabízí moderní a světlý prostor připravený k nastěhování. Byt v prvním patře domu s výtahem má užitnou plochu 85 m² a nabízí dvě ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj s kuchyní a velkou krytou terasu o ploše 25 m² s výhledem na golf, hory a moře. Je vybaven mramorovými podlahami, vestavěnými skříněmi a optickým internetem a prodává se kompletně zařízený. K bytu patří stání v podzemní garáži. Uzavřený komplex se vstupním telefonem nabízí společný bazén a zahrady. Moře je vzdálené přibližně 1,5 km. Kombinace golfu, velké terasy a turistické licence zaručuje vysokou poptávku hostů i dobrou likviditu. Estepona, nazývaná zahrada Costa del Sol, leží v provincii Málaga mezi Marbellou a Gibraltarem. Nabízí historické centrum s květinovými uličkami, promenádu podél pláží La Rada a El Cristo, sportovní a rybářský přístav, golfová hřiště a kompletní občanskou vybavenost. Letiště Málaga je vzdálené asi 80 km, letiště Gibraltar přibližně 45 km a Marbella 20 minut autem. Výši ročních poplatků společenství a daně z nemovitosti IBI vám rádi upřesníme na vyžádání. Španělsko je pro české kupující jednou z nejbezpečnějších zemí pro nákup nemovitosti. Je členem EU a eurozóny, nabízí přehledný katastr, notářský převod a stabilní poptávku po pronájmech. Costa del Sol patří k nejnavštěvovanějším regionům Evropy a z Prahy sem létají přímé linky. Podnebí je středomořské s přibližně 3000 hodinami slunečního svitu ročně. V zimě bývá přes den 16 až 18 °C, v létě kolem 30 °C a koupat se v moři lze zhruba od května do října. Byt je vhodný pro golfisty, páry a investory, kteří chtějí spojit vlastní užívání s pronájmem. Slunce, čerstvé ryby, tapas a pomalejší tempo života vytvářejí prostředí, ve kterém si odpočinete a načerpáte energii. Vlastní bydlení u moře je klíčem k mnoha krásným chvílím s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36335 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 85 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Cena | 314 500 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
