Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 83 m²
Popis nemovitosti
Moderní byt v přízemí s platnou licencí ke krátkodobému pronájmu se nachází ve vyhledávané golfové oblasti Valle Romano v Esteponě. Z terasy je výhled na golfové hřiště i moře. Byt z roku 2009 ve výborném stavu má užitnou plochu 83 m² a nabízí dvě ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj s kuchyní a krytou soukromou terasu o ploše 12 m² s jihovýchodní orientací. Je vybaven mramorovými podlahami, vestavěnými skříněmi, dvojitými okny a optickým internetem a prodává se kompletně zařízený. K bytu patří soukromé stání v podzemní garáži. Uzavřený komplex se vstupním telefonem nabízí společný bazén a výtah. Moře je vzdálené přibližně 1,5 km a centrum Estepony asi 10 minut autem. Golfová lokalita s licencí ke krátkodobému pronájmu láká hosty z celé Evropy po celý rok. Estepona, nazývaná zahrada Costa del Sol, leží v provincii Málaga mezi Marbellou a Gibraltarem. Nabízí historické centrum s květinovými uličkami, promenádu podél pláží La Rada a El Cristo, sportovní a rybářský přístav, golfová hřiště a kompletní občanskou vybavenost. Letiště Málaga je vzdálené asi 80 km, letiště Gibraltar přibližně 45 km a Marbella 20 minut autem. Roční náklady na provoz: poplatky společenství 1 500 EUR, daň z nemovitosti IBI 582 EUR, poplatek za svoz odpadu 120 EUR. Investice do nemovitosti ve Španělsku je oblíbená díky stabilnímu právnímu prostředí EU, platbě v eurech a dlouhodobě rostoucím cenám nemovitostí na pobřeží Andalusie. Costa del Sol láká turisty i dlouhodobé rezidenty z celé Evropy, proto je poptávka po krátkodobém pronájmu vysoká po celý rok. Díky ochraně okolních pohoří zde panuje jedno z nejpříjemnějších klimat Evropy s průměrnou roční teplotou kolem 19 °C a koupací sezónou trvající téměř půl roku. Byt je vhodný pro golfisty, rodiny a investory, kteří hledají spolehlivý výnos z pronájmu. Život u moře zde znamená ranní procházky po pláži, oběd v plážovém chiringuitu, golf nebo sport na čerstvém vzduchu a večery na terase při západu slunce. Je to investice do budoucnosti i do vzpomínek, které si odnesete s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36331 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 83 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Cena | 285 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
