Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 83 m²
Popis nemovitosti
Pouhých 200 metrů od moře v exkluzivním rezidenčním resortu na istrijském pobřeží se nachází elegantní apartmán 3+kk, který nabízí spojení moderního bydlení, prvotřídního komfortu a výborného investičního potenciálu. Tato nemovitost v Chorvatsku je ideální volbou pro rekreační bydlení, druhý domov i investici do nemovitostí s možností krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Apartmán je připraven k okamžitému nastěhování a díky profesionální správě resortu může začít přinášet užitek ihned po koupi. Apartmán se nachází ve 3. podlaží a disponuje dispozicí 3+kk o celkové ploše 95,50 m². Součástí je prostorná terasa o velikosti 12,20 m² s příjemným výhledem na bazény resortu, která nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Otevřený obytný prostor propojuje moderní kuchyni, jídelnu a světlý obývací pokoj, zatímco kvalitní vybavení a moderní nábytek vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní život i rekreaci. Byt je navržen pro celoroční užívání a splňuje požadavky na komfortní středomořské bydlení. Rezidenční resort nabízí svým majitelům nadstandardní zázemí v podobě moderního wellness centra, infinity bazénů, střešní restaurace s panoramatickými výhledy, sportovišť i profesionální správy nemovitostí. Díky tomu představuje ideální prostředí nejen pro vlastní odpočinek, ale také pro bezstarostné investiční využití. Savudrija leží v regionu Istrie na severozápadě Chorvatska a patří mezi nejprestižnější přímořské destinace. Moře je vzdálené přibližně 200 metrů, centrum města Umag necelých 9 kilometrů a mezinárodní letiště v Terstu přibližně 90 kilometrů. Výbornou dostupnost zajišťují také letiště v Lublani vzdálené 135 kilometrů, Benátkách 202 kilometrů a Záhřebu 275 kilometrů. V okolí se nachází historický maják Savudrija, prestižní golfové hřiště Golf Club Adriatic, vinařství, olivové háje i malebná městečka Grožnjan a Motovun. Region je známý také výbornou gastronomií, cyklostezkami, marinami a kulturními akcemi během celého roku. Istrie dlouhodobě patří mezi nejstabilnější realitní trhy v Chorvatsku. Omezená nabídka kvalitních nemovitostí u moře, vysoká poptávka po rekreačním ubytování a atraktivní poloha podporují dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí. Tento apartmán představuje spojení bezpečné investice, luxusního bydlení a středomořského životního stylu v jedné z nejžádanějších lokalit Jadranu. Další významnou výhodou je, že se jedná o novostavbu prodávanou přímo developerem v režimu DPH. Kupující proto nehradí 3% daň z nabytí nemovitosti, což snižuje celkové pořizovací náklady a činí tuto investici ještě výhodnější. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tento výjimečný apartmán i celý rezidenční resort a zajistíme kompletní průběh koupě přímo od developera. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32627 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 83 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Cena | 793 588 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
