Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 83 m²
Popis nemovitosti
Penthouse 23B nabízí mimořádně velkorysý venkovní prostor, výhled na moře a zázemí komorní rezidence s pouhými 12 nemovitostmi. Nachází se přibližně 500 metrů od pobřeží v oblasti Las Lagunas de Mijas na Costa del Sol. Je vhodný jako druhý domov, rekreační bydlení i investiční nemovitost ve Španělsku. Jednotka se nachází ve 3. projektovém patře, tedy ve 4. nadzemním podlaží. Celková zastavěná plocha činí 121,33 m² a užitná plocha interiéru dosahuje 82,51 m². Dispozice 3+kk zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyň a otevřený obývací prostor s jídelní částí. Na obytnou část navazuje terasa rozdělená na krytou plochu o rozloze 19,72 m² a otevřenou část o výměře 8,15 m². Krytá terasa poskytuje příjemné místo pro venkovní stolování, zatímco nekrytá část umožňuje naplno využívat slunečné klima jižního Španělska. Největším benefitem penthousu je soukromé střešní solárium o rozloze 79,37 m². Nabízí prostor pro lehátka, venkovní posezení, relaxační zónu nebo zahradu v květináčích. Díky soukromí a výhledům se stává přirozeným místem pro odpočinek, rodinná setkání i večery pod širým nebem. Interiér bude dokončen v moderním standardu zahrnujícím klimatizaci, podlahové vytápění, porcelánovou dlažbu, vestavěné skříně, videotelefon a vybavenou kuchyň se spotřebiči. Velká okna podpoří přirozené světlo a propojení obytných místností s terasou. K nemovitosti náleží jedno soukromé parkovací místo. Majitelé budou mít k dispozici upravené společné zahrady, bazén, sdílené solárium a chill-out prostory. Rezidenční areál bude zabezpečený a počítá se s nepřetržitým dohledem. Projekt se nachází v Las Lagunas de Mijas v provincii Málaga, regionu Andalusie. Restaurace jsou vzdálené přibližně 600 metrů, golfové hřiště 2 km a letiště Málaga 34 km. Nákupní centrum a stanice regionální dopravy leží přibližně 13 km od rezidence. Lokalita nabízí dobré spojení s pobřežím, Fuengirolou, Mijas a Marbellou. Dokončení projektu je plánováno na listopad 2028 a předání je v platebním harmonogramu uvedeno na 1. prosince 2028. Platební plán počítá s rezervací 10 000 EUR, následnými platbami ve výši 20 % a 20 % a doplatkem 60 % při předání. Přesné termíny průběžných plateb a způsob započtení rezervace je nutné potvrdit v kupní dokumentaci. Penthouse s téměř 80 m² soukromého solária, dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a vlastním parkováním představuje atraktivní kombinaci pro rodinnou dovolenou i dlouhodobé zhodnocení. Případný krátkodobý pronájem podléhá místním předpisům a licenčním podmínkám. Pro více informací, zaslání půdorysu nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F30437 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 83 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Cena | 1 060 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
