Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 82 m²
Popis nemovitosti
Nový třípokojový apartmán v přízemí novostavby v Novalji na ostrově Pag nabízí velkou krytou terasu, soukromou zahradu s olivovníky o rozloze 128 m² a dvě vlastní parkovací místa. Nemovitost u moře v Chorvatsku je postavena z kvalitních materiálů a je ideální pro bydlení, rekreaci i pronájem. Byt o ploše 87,93 m² tvoří vstupní chodba, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC, komora a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ze kterého se vychází na velkou krytou terasu. Apartmán je vybaven kvalitní sanitární technikou a koupelnovým nábytkem. Při stavbě byly použity prvotřídní materiály: dvouvrstvá izolace teras, hydroizolace koupelen, tiché odpadní potrubí, zateplení střechy 15 cm a automatické osvětlení schodiště. Zahrada s olivovníky je připravena pro instalaci jacuzzi, včetně přívodu vody a elektřiny. Ke dvěma parkovacím místům patří i nabíječka pro elektromobily. Novalja leží na severu ostrova Pag v Licko-senjské župě a patří k nejoblíbenějším letoviskům na Jadranu. Pláž je asi 10 minut chůze od domu, slavná pláž Zrće je vzdálená 5,6 km a v centru města najdete restaurace, kavárny, obchody i přístav. Mezinárodní letiště Zadar je přibližně 90 km, tedy asi 1,5 hodiny jízdy přes Paški most. Chorvatsko je členem EU i schengenského prostoru a platí se zde eurem, což koupi nemovitosti pro Čechy výrazně usnadňuje. Z Prahy se sem dá dojet autem po dálnici za jeden den. Turistická sezóna na Jadranu trvá od května do října a Novalja patří k místům s nejvyšší poptávkou po pronájmu. Apartmán je vhodný pro rodiny s dětmi hledající druhý domov u moře, pro páry a aktivní důchodce plánující delší pobyty v teple i pro investory, kteří chtějí výnos z turistického pronájmu. Ostrov Pag nabízí středomořské klima s více než 2 500 slunečnými hodinami ročně, teplými léty a mírnými zimami. Teplota moře se v létě pohybuje kolem 24 až 26 °C. Život zde plyne pomalým jadranským tempem: ranní koupání v průzračném moři, oběd s proslulým paškým sýrem a večery na terase pod olivovníky. Je to místo pro krásné rodinné vzpomínky, kde se investice do budoucna snoubí s kvalitou života. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F35922 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 82 m² |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Cena | 300 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
