Angelina Vasileva
Prodej bytu 3+kk 82 m²
Popis nemovitosti
Jsou byty, které nepřitahují pozornost křikem, ale jistotou, prostorem a pocitem pevného zázemí. Místa, kde se městský život odehrává přirozeně, s rytmem, který má řád a klid. Právě takový je tento třípokojový byt v centru Sofie, na náměstí Ruský památník - lokalitě, která spojuje dostupnost, tradici a každodenní komfort velkoměsta. Byt se nachází ve 2. podlaží udržovaného městského domu s kontrolovaným vstupem a velmi dobře fungujícími společnými prostory. Dispozice je promyšlená a praktická, vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Východní a západní orientace zajišťují dostatek denního světla po celý den a příjemnou atmosféru v každé části bytu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který přirozeně propojuje kuchyňskou část, jídelní kout a klidovou zónu s pohodlným posezením. Odtud je přímý vstup na terasu, která nabízí příjemné místo pro odpočinek uprostřed města. Dvě velké ložnice jsou přístupné z obývacího prostoru, přičemž jedna z nich má vlastní koupelnu s toaletou, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Druhá koupelna s toaletou je samostatná a prakticky umístěná v chodbě. Byt je vybaven centrálním městským vytápěním a zároveň klimatizacemi, které zajišťují pohodlí v každém ročním období. Celý prostor působí stabilně, funkčně a připraveně pro okamžité užívání bez nutnosti zásadních úprav. Základní údaje o nemovitosti: Lokalita: Sofie, Bulharsko, centrum, náměstí Ruský památník Typ: 3+kk Podlahová plocha: 93 m² Podlaží: 2. podlaží Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou a relaxační zónou, dvě ložnice, dvě koupelny s toaletou, chodba, terasa. Stav: velmi dobrý Vytápění: centrální městské vytápění, klimatizace Orientace: východ a západ Vhodnost pro: osobní bydlení, rodinné bydlení, dlouhodobý pronájem, investici Lokalita kolem Ruského památníku patří k dlouhodobě vyhledávaným částem Sofie. V pěší vzdálenosti se nachází Národní palác kultury, centrum města, univerzity, nemocnice i rozsáhlá nabídka obchodů, kaváren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkými stanicemi metra, tramvajemi, trolejbusy i autobusovými linkami, což umožňuje rychlý pohyb po celém městě bez nutnosti auta. Tato část Sofie je oblíbená pro svou kombinaci městské energie a každodenní praktičnosti. Nabízí stabilní hodnotu, vysokou poptávku po bydlení a dlouhodobý investiční potenciál. Byt zde není krátkodobým trendem, ale pevným bodem v centru dynamicky se rozvíjející metropole. Pokud hledáte prostorné a funkční bydlení v centru Sofie, které obstojí dnes i v budoucnu, ráda vám poskytnu více informací a postarám se o celý proces od prvního kontaktu až po předání klíčů. Stačí se ozvat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23419 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 82 m² |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Cena | 392 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
