Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 80 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme mezonetový byt s platnou turistickou licencí v oblíbené oblasti Calahonda v Mijas Costa, jen přibližně 100 metrů od pláže. Licence a prokázaný zájem o pronájem z něj dělají připravenou investiční nemovitost i ideální rekreační bydlení u moře. Byt s užitnou plochou 80 m² je rozložen do dvou úrovní a nabízí dvě ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj s kuchyní a krytou soukromou terasu o ploše 10 m² s jižní orientací a výhledem na moře a pláž. Prodává se kompletně zařízený a je připraven k okamžitému pronájmu. Dům má vstupní telefon a k dispozici je společné parkování. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, bary, supermarkety, autobusová zastávka a nedaleko i golfová hřiště a přístav Cabopino. Kombinace turistické licence, polohy u pláže a jižní orientace zajišťuje vysokou obsazenost po většinu roku. Mijas patří k nejoblíbenějším obcím Costa del Sol v provincii Málaga. Pobřežní část Mijas Costa s oblastmi La Cala, Calahonda a Riviera del Sol nabízí dlouhé písečné pláže, pobřežní dřevěnou stezku Senda Litoral, restaurace, supermarkety a více než deset golfových hřišť v okolí. Historická bílá vesnice Mijas Pueblo je 20 minut autem, Fuengirola i Marbella 15 minut a letiště Málaga přibližně 35 km. Roční náklady na provoz: poplatky společenství 672 EUR, daň z nemovitosti IBI 273 EUR, poplatek za svoz odpadu 82 EUR. Španělsko je pro české kupující jednou z nejbezpečnějších zemí pro nákup nemovitosti. Je členem EU a eurozóny, nabízí přehledný katastr, notářský převod a stabilní poptávku po pronájmech. Costa del Sol patří k nejnavštěvovanějším regionům Evropy a z Prahy sem létají přímé linky. Podnebí je středomořské s přibližně 3000 hodinami slunečního svitu ročně. V zimě bývá přes den 16 až 18 °C, v létě kolem 30 °C a koupat se v moři lze zhruba od května do října. Byt je vhodný pro investory do krátkodobého pronájmu, páry i rodiny, které chtějí nemovitost část roku využívat a zbytek pronajímat. Slunce, čerstvé ryby, tapas a pomalejší tempo života vytvářejí prostředí, ve kterém si odpočinete a načerpáte energii. Vlastní bydlení u moře je klíčem k mnoha krásným chvílím s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36329 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 80 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 284 700 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
