Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 80 m²
Popis nemovitosti
Zrekonstruovaný byt ve 12. patře domu v první linii u moře v Torreguadiaru nabízí jedinečný panoramatický výhled na Středozemní moře, Sotogrande, Gibraltarskou skálu a za jasných dnů i na africké pobřeží. Přímý přístup na pláž je jen 50 metrů od domu. Byt o ploše 80 m² tvoří panoramatický obývací pokoj s jídelnou, plně vybavená kuchyň s pračkou, myčkou a sušičkou, hlavní ložnice s výhledem na moře, vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou, druhá ložnice s vestavěnou skříní a koupelna pro hosty se sprchou. Byt je po kompletní rekonstrukci, s mramorovými podlahami, dvojitými okny a optickým internetem. Prodává se nezařízený. Dům má výtah a bezbariérový přístup. K bytu patří garážové stání v soukromém venkovním areálu domu. Restaurace, obchody a sportoviště pro golf, tenis, pólo a jachting jsou v bezprostředním okolí. Torreguadiaro je klidná přímořská část obce San Roque v provincii Cádiz, hned vedle prestižního Sotogrande, které patří k oblasti Costa del Sol + Sotogrande. Nabízí široké písčité pláže, malý rybářský přístav, restaurace a obchody. Přístav Sotogrande je asi 5 minut autem a známá golfová hřiště Real Club de Golf Sotogrande, La Reserva a Valderrama leží do 10 km. Letiště Gibraltar je přibližně 25 km, letiště Málaga asi 110 km. Poplatky společenství a IBI ověříme na vyžádání. Španělsko patří mezi nejoblíbenější země Evropské unie pro koupi nemovitosti u moře. Kupní proces je přehledný, nemovitost si může koupit každý občan EU a Costa del Sol je díky letištím Gibraltar a Málaga dobře dostupná přímými lety z Prahy i dalších evropských měst. Costa del Sol se pyšní více než 320 slunečnými dny v roce, průměrnou roční teplotou kolem 19 °C a mírnými zimami, kdy se teploty přes den drží okolo 17 °C. Koupat se v moři lze od června do října. Byt je vhodný pro náročné kupující, kteří hledají výjimečný výhled a klidné bydlení u moře, pro trvalé bydlení i jako druhý domov v blízkosti Sotogrande. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36270 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 80 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 380 000 EUR |
| Patro | 12 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
