Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 80 m²
Popis nemovitosti
Existují nemovitosti, které zaujmou svou polohou, a pak jsou takové, které nabídnou skutečný životní styl. Tento moderní penthouse v prestižní zadarské čtvrti Borik spojuje komfort novostavby, velkolepou střešní terasu a krásný výhled na Jaderské moře. Díky své poloze jen 490 metrů od pláže představuje ideální druhý domov, rekreační bydlení i atraktivní investici do nemovitostí v Chorvatsku. Apartmán se nachází ve 2. patře moderní rezidenční budovy dokončené v roce 2023. Dispozice 3+kk nabízí dvě komfortní ložnice, koupelnu, samostatné WC a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Na obytnou část navazuje krytá terasa, ze které je přístup na soukromou střešní terasu o rozloze 78,80 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, letní kuchyni, opalování i relaxaci s panoramatickým výhledem na moře. Součástí terasy je také příprava pro instalaci vířivky, díky čemuž si můžete vytvořit vlastní soukromou wellness zónu pod širým nebem. Celková netto plocha apartmánu včetně příslušenství činí 100,63 m². K apartmánu náleží dvě soukromá parkovací místa a sklep o hrubé ploše 4,47 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uložení sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování. Koupelna je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním, komfort během letních měsíců zajišťuje moderní klimatizační jednotka v obývacím pokoji. Budova byla postavena z kvalitního cihelného termobloku se zateplenou fasádou o tloušťce 10 cm. PVC okna s elektrickými roletami na prosklených stěnách, sítěmi proti hmyzu, bezpečnostními a protipožárními vstupními dveřmi zajišťují vysoký standard bydlení. Výhodou je také komín, který umožňuje instalaci krbu nebo kamen. Budova disponuje energetickým certifikátem A+, což zaručuje nízké provozní náklady. Borik patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části města Zadar. Nabízí krásné písečné i oblázkové pláže, sportovní areály, restaurace, kavárny, dětská hřiště i kompletní občanskou vybavenost. Historické centrum Zadaru je vzdálené přibližně 2,7 km a mezinárodní letiště Zadar asi 15 km. Lokalita je ideální jak pro klidné rodinné bydlení, tak pro aktivní dovolenou plnou vodních sportů, cyklistiky a výletů do národních parků Kornati, Paklenica nebo Krka. Penthouse se soukromou střešní terasou, výhledem na moře a přípravou na vířivku představuje na zadarském realitním trhu velmi vyhledávaný typ nemovitosti. Spojení moderní novostavby, kvalitního vybavení, výborné lokality a omezené nabídky podobných apartmánů vytváří ideální podmínky pro dlouhodobé zhodnocení i atraktivní příjmy z turistického pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nemovitost a pomůžeme s kompletním průběhem koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32912 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 80 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 420 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
