Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 80 m²
Popis nemovitosti
V jedné z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí Casares Costa nabízíme krásný apartmán v uzavřeném komplexu Casares del Sol, který spojuje pohodlné bydlení, skvělou polohu a výborný investiční potenciál. Tato nemovitost se nachází v blízkosti prestižních golfových resortů, nádherných pláží a přístavů Costa del Sol, což z ní činí ideální místo pro vlastní bydlení i rekreační využití. Apartmán o celkové ploše 100 m² nabízí promyšlené dispoziční řešení, které poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Interiér tvoří světlý obývací pokoj s jídelní částí, plně vybavená kuchyně s praktickou technickou místností, dvě prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi a dvě koupelny. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Dominantou nemovitosti je velkorysá jižně orientovaná terasa o rozloze 20 m². Díky ideální orientaci si zde můžete užívat sluneční paprsky po většinu dne, pořádat venkovní večeře s rodinou a přáteli nebo jednoduše relaxovat s výhledem do upravených zahrad rezidence. Středomořské klima umožňuje využívat venkovní prostor téměř po celý rok. Apartmán se prodává kompletně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí nabídky je také soukromé parkovací místo v podzemní garáži a praktický skladovací prostor, který oceníte při delších pobytech nebo pronájmu. Rezidenční komplex Casares del Sol nabízí bezpečné a klidné prostředí s pečlivě udržovanými společnými zahradami a bazénem. Uzavřený areál poskytuje vysokou míru soukromí a komfortu, díky čemuž je oblíbený mezi rezidenty i zahraničními majiteli. Lokalita patří mezi nejperspektivnější části západní Costa del Sol. V bezprostřední blízkosti se nachází Casares Costa Golf a světoznámý resort Finca Cortesín, který patří mezi nejluxusnější golfové destinace Evropy. Jen několik minut jízdy vás dělí od písečných pláží, plážových klubů, marin a vyhlášených restaurací. Strategická poloha mezi městy Estepona a Sotogrande nabízí snadný přístup ke všem službám, mezinárodním školám i volnočasovým aktivitám. Provozní náklady odpovídají vysokému standardu rezidence. Poplatky za správu a údržbu společných prostor činí přibližně 183 € měsíčně a roční daň z nemovitosti přibližně 457 €. Tato nemovitost představuje ideální spojení středomořského životního stylu, komfortního bydlení a investice v lokalitě s dlouhodobě rostoucí hodnotou. Místo, kde můžete vytvářet nezapomenutelné vzpomínky, užívat si více než 300 slunečných dní v roce a zároveň vlastnit nemovitost v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F29034 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 80 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 249 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
