Stoyan Stoyanov DiS.
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Popis nemovitosti
Představujeme moderní apartmán 3+kk ve 2. patře nového rezidenčního projektu v lokalitě Livadia, Larnaka, přibližně 500 metrů od moře. Apartmán nabízí 76 m² obytné plochy a prostornou terasu o velikosti 25,5 m², která poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci i stolování. Velká terasa je jednou z hlavních předností této nemovitosti a umožňuje naplno využít příjemné středomořské klima. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné celoroční bydlení, rodinnou dovolenou i jako investici určenou k pronájmu. Moderní řešení interiéru, dostatek přirozeného světla a kvalitní společné zázemí vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život. Nemovitost se nachází v rozvíjející se části Livadie, v blízkosti pobřeží a zároveň s dobrou dostupností do Larnaky. Moře je vzdálené přibližně 500 metrů, takže pláž a pobřežní promenáda jsou snadno dostupné. Rezidenční projekt nabízí společný bazén, parkovací stání, moderní společné prostory a prostorné terasy. Kombinace vlastní velké terasy a resortního zázemí je zajímavá jak pro vlastní využití, tak pro budoucí pronájem. Livadia patří mezi části Larnaky s výrazným rozvojovým potenciálem. V okolí vznikají nové rezidenční, komerční a volnočasové projekty. Významným faktorem je také blízkost oblasti Land of Tomorrow, která má přinést novou pobřežní infrastrukturu včetně restaurací, obchodů, hotelů, promenády, sportovních a volnočasových aktivit, zelených ploch a cyklostezek. Investor tak nekupuje pouze samotný apartmán, ale také nemovitost v lokalitě, která se postupně rozvíjí a získává novou infrastrukturu. Dalším faktorem, který stojí za pozornost, je připravované přistoupení Kypru k Schengenskému prostoru. Kypr v procesu technické přípravy výrazně pokročil, přičemž přesné datum vstupu zatím nebylo oficiálně stanoveno. Pro investory může být současné období zajímavé z pohledu vstupu na trh ještě před dokončením těchto změn a další etapou rozvoje lokality. 76 m² | 25 m² terasa | 3+kk | 2. patro | cca 500 m od moře Moderní bydlení u moře v jedné z rozvíjejících se částí Larnaky – vhodné pro vlastní využití i jako dlouhodobá investice. Pro aktuální dostupnost, cenu a více informací nás kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F35061 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 76 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Cena | 308 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
