Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Popis nemovitosti
V oblíbeném přímořském městě San Luis de Sabinillas na Costa del Sol nabízíme světlý a velmi prakticky řešený apartmán, který spojuje pohodlné bydlení, skvělou polohu a zajímavý investiční potenciál. Jen 300 metrů od pláže a promenády najdete místo, kde si můžete užívat středomořský životní styl každý den. Apartmán o celkové velikosti 96 m² se nachází ve třetím patře udržované rezidenční budovy s výtahem. Dispozice nabízí dvě prostorné ložnice, koupelnu, světlý obývací prostor a plně vybavenou kuchyni. Velkým benefitem jsou dvě terasy, které rozšiřují obytný prostor a poskytují příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení s výhledem na okolí. Díky jižní orientaci je byt krásně prosvětlený po celý den a vytváří příjemnou atmosféru během všech ročních období. Součástí nemovitosti je také soukromé parkovací místo v podzemní garáži a prostorná komora o velikosti téměř 9 m², která nabízí dostatek úložného prostoru pro sportovní vybavení, kola nebo plážové potřeby. Apartmán se nachází v klidné rezidenční oblasti vhodné pro rodiny i rekreační pobyty. V bezprostřední blízkosti najdete supermarket Mercadona, což výrazně usnadňuje každodenní život. Jen několik minut chůze vás dělí od pláží Sabinillas, La Colonia a La Duquesa, které patří mezi nejoblíbenější v této části Costa del Sol. Milovníci gastronomie a společenského života ocení blízkost přístavu Puerto de la Duquesa, vzdáleného přibližně pět minut jízdy autem. Najdete zde restaurace, kavárny, bary i příjemnou promenádu s jedinečnou atmosférou. Rodiny s dětmi zase ocení blízké parky El Duque a Do?a Matilde, ideální pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Další výhodou jsou nízké provozní náklady. Poplatky za správu a údržbu společných prostor činí pouze 60 € měsíčně a roční daň z nemovitosti je přibližně 325 €. Za symbolický příplatek je navíc možné využívat společný bazén nacházející se v sousedním rezidenčním komplexu. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení, druhý domov u moře i investici určenou ke krátkodobému nebo dlouhodobému pronájmu. Místo, kde můžete vytvářet krásné vzpomínky, užívat si více než 300 slunečných dní v roce a zároveň vlastnit nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F28550 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 76 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Cena | 250 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
