Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám výjimečnou nabídku prostorného a perfektně udržovaného apartmánu o dispozici 3+kk a dvou koupelnách, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižního pobřeží Costa Blanca – v těsné blízkosti Guardamar Marina. Tento byt je skvělou volbou jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreační pobyty nebo investici do turistického pronájmu. Nachází se v klidném a pečlivě spravovaném rezidenčním komplexu, který nabízí vysoký standard života v přátelském a bezpečném prostředí. Samotná nemovitost je ve výborném technickém stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Nabízí promyšlené rozvržení interiéru, kde každý metr čtvereční slouží účelu – od pohodlného obývacího prostoru s přístupem na soukromou terasu, přes praktickou kuchyň až po dvě plně vybavené koupelny, které poskytují maximální komfort i pro rodinu nebo více hostů. Jedním z hlavních benefitů je poloha bytu v uzavřeném komplexu s bohatou infrastrukturou. Obyvatelé mají k dispozici: - rozsáhlé upravené zahrady, které nabízejí příjemné prostředí pro odpočinek či dětské hry, - sportovní zázemí v podobě tenisových a fotbalových hřišť, - moderní, plně vybavenou posilovnu pro aktivní životní styl, - velký společný bazén ideální pro osvěžení během horkých dnů. Celý areál je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a prostor pro relaxaci i aktivní život. Jeho rodinný charakter z něj činí ideální místo nejen pro prázdninové pobyty, ale i pro trvalé bydlení – zejména díky blízkosti škol, obchodů a dalších důležitých služeb. Přímořská promenáda a pláž jsou vzdáleny pouhých 10 minut chůze, což znamená, že moře si můžete užívat každý den bez nutnosti přesunu autem. Soukromá terasa, která k bytu náleží, je perfektním místem pro odpočinek po dni na pláži nebo sportovních aktivitách. Poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, stolování či grilování s přáteli a rodinou. Terasa navíc nabízí klidné výhledy na okolní zeleň a celkově dotváří příjemnou středomořskou atmosféru. Guardamar del Segura je město, které si zachovalo svůj autentický španělský charakter, a přesto nabízí moderní infrastrukturu a veškeré pohodlí pro každodenní život. Rozprostírá se podél jednoho z nejkrásnějších pásů pobřeží Costa Blanca, s přírodními dunami, borovicovými lesy a širokými písečnými plážemi. Oblast je známá svým zdravým klimatem a přívětivým prostředím pro obyvatele všech věkových kategorií. Navíc se jedná o výbornou investiční příležitost – nemovitosti v této části Guardamaru jsou velmi žádané jak mezi turisty, tak mezi zájemci o celoroční bydlení. Možnost turistického pronájmu s vysokým výnosem, skvělá dopravní dostupnost (letiště v Alicante je vzdálené přibližně 30 minut jízdy), blízkost pláže a kompletní občanská vybavenost zvyšují atraktivitu této nemovitosti pro všechny typy klientů. Tento byt je vhodný nejen pro páry nebo menší rodiny, ale i pro seniory hledající klidné a bezpečné bydlení s přístupem k přírodě, zdravému ovzduší a aktivnímu stylu života. Díky kvalitnímu zpracování, modernímu vybavení a příjemnému okolí jde o nemovitost, která splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení osobní prohlídky. Jsme připraveni vám pomoci s celým procesem koupě – od výběru nemovitosti, přes právní poradenství až po následnou správu. Tato nabídka je ideální kombinací kvality, polohy a investičního potenciálu – neváhejte a využijte příležitosti, která se nemusí opakovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17207 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 76 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
