Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 75 m²
Popis nemovitosti
Soukromá zahrada, prostorná terasa a Jaderské moře jen pár kroků od domova vytvářejí ideální kombinaci pro pohodové středomořské bydlení. Tento moderní přízemní apartmán S1 v nové rezidenci v Mandre na ostrově Pag nabízí pocit vlastního domu, komfort novostavby a výbornou příležitost pro investici do nemovitostí v Chorvatsku. Apartmán se nachází v přízemí exkluzivního rezidenčního projektu a nabízí celkovou obračunovou plochu 84,85 m². Promyšlená dispozice zahrnuje vstupní chodbu, dvě pohodlné ložnice, dvě moderní koupelny s toaletou, samostatnou prádelnu a otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Díky praktickému řešení poskytuje dostatek prostoru pro rodinné dovolené, delší pobyty i celoroční užívání. Velkou předností této nemovitosti je soukromý venkovní prostor. Terasa o velikosti 19,20 m² a vlastní zahrada o ploše 74 m² vytvářejí místo pro relaxaci, venkovní stolování, dětské hry nebo večerní posezení s přáteli. Kombinace apartmánu a vlastní zahrady patří mezi nejvyhledávanější typ bydlení na pobřeží, protože nabízí více soukromí a pohodlí. Při výstavbě jsou použity kvalitní materiály a moderní technologie s důrazem na dlouhou životnost a nízké provozní náklady. Komfort během celého roku zajistí integrovaný klimatizační systém a podlahové vytápění. Díky těmto prvkům je apartmán vhodný nejen pro letní rekreaci, ale také jako druhý domov u moře využitelný během všech ročních období. Součástí nemovitosti je vlastní parkovací místo. Dokončení výstavby je plánováno na jaro 2027. Pro rychlejší rozhodnutí je k dispozici možnost slevy 10 % při dřívější úhradě. Další významnou finanční výhodou je, že kupující neplatí daň z převodu nemovitosti, protože projekt je realizován prostřednictvím společnosti. Mandre leží na západním pobřeží ostrova Pag v severní Dalmácii a patří mezi oblíbené lokality pro klidnou dovolenou i kvalitní bydlení u moře. Apartmán je vzdálený pouze 200 metrů od pláže a promenády Lungo Mare. V pěší dostupnosti najdete restaurace, kavárny, obchody, přístav i místa pro koupání s krásně čistým mořem. Ostrov Pag nabízí jedinečné spojení přírody, gastronomie a středomořského životního stylu. Je známý krásnými plážemi, cyklostezkami, tradiční výrobou pažského sýra a výbornou dostupností díky mostnímu spojení s pevninou. Historické město Zadar a mezinárodní letiště Zadar jsou dostupné přibližně za jednu hodinu jízdy. Díky poloze blízko moře, soukromé zahradě a kvalitní novostavbě představuje tato nemovitost atraktivní investici s potenciálem krátkodobého turistického pronájmu. Apartmány se zahradou u moře jsou velmi žádané jak mezi rodinami, tak mezi klienty hledajícími pohodlný druhý domov v Chorvatsku. Život v Mandre znamená ranní procházky podél Jadranu, odpočinek ve vlastní zahradě, společné večeře na terase a chvíle, které se promění v krásné vzpomínky. Tento apartmán nabízí spojení pohodlí, soukromí a dlouhodobé hodnoty v jedné z oblíbených lokalit chorvatského pobřeží. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F30377 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 75 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 299 900 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
