Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 74 m²
Popis nemovitosti
Apartmán 2.B je součástí komorního rezidenčního projektu s pouhými devíti nemovitostmi v Málaze. Nabízí moderní dispozici se dvěma ložnicemi, vlastní terasu a praktické zázemí pouhých 200 metrů od pobřeží. Poloha nedaleko pláže, letiště a městských služeb je vhodná pro celoroční bydlení, rekreační pobyty i dlouhodobou investici. Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží, v projektové dokumentaci označeném jako 2. patro. Celková zastavěná plocha činí 117,02 m² a užitná plocha interiéru 74,02 m². Dispozice zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyni a obývací prostor s přímým vstupem na nekrytou terasu o velikosti 13,36 m². Terasa rozšiřuje obytnou část o příjemné místo pro venkovní stolování, ranní kávu nebo večerní odpočinek. Poloha ve vyšším podlaží přináší dostatek denního světla, větší soukromí a atmosféru bydlení v bezprostřední blízkosti Středozemního moře. Interiér je navržen v moderním a funkčním stylu. Standard zahrnuje klimatizaci, vytápění, kvalitní tepelnou izolaci, tepelněizolační okna a elektrické rolety. Kuchyně bude dodána zařízená a vybavená spotřebiči. Nechybí vestavěné skříně, videotelefon, bezpečnostní vstupní dveře, ohřívač vody ani vestavěné osvětlení. K apartmánu náleží skladovací prostor a jedno parkovací místo v garáži. Společné zázemí rezidence tvoří bazén, solárium a chill-out zóna určená k odpočinku. Budova disponuje výtahem a nepřetržitým dohledem. Projekt se nachází ve městě Málaga, v provincii Málaga a regionu Andalusie. Moře je vzdáleno přibližně 200 metrů, vlaková stanice 3 km a nákupní centrum s nemocnicí přibližně 4 km. Golfové hřiště i mezinárodní letiště Málaga leží přibližně 6 km od rezidence. Sportovní areály a zelené plochy jsou dostupné do 3 km. Blízkost pláže, letiště a centra Málagy podporuje atraktivitu nemovitosti pro vlastní užívání i budoucí pronájem. Případnou možnost krátkodobého turistického pronájmu je nutné ověřit podle místních předpisů, pravidel domu a dostupnosti příslušné licence. Dokončení stavby je podle podkladů plánováno na únor 2027. Předání nemovitosti a doplatek kupní ceny jsou v harmonogramu uvedeny na červen 2027. Při rezervaci se hradí 10 000 €, následně platby ve výši 30 %, 10 % a 10 % a zbývajících 50 % při předání. Přesné termíny i započtení rezervační částky je nutné potvrdit ve smluvní dokumentaci. Pro více informací, zaslání půdorysu nebo sjednání osobní či online prezentace nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F31005 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 910 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
