Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 74 m²
Popis nemovitosti
V prestižním Macenas Mediterranean Resortu na pobřeží Costa de Almería nabízíme přízemní apartmán č. 109 se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, rozměrnou krytou terasou a soukromou zahradou. Nemovitost je vhodná pro rekreační bydlení, druhý domov u moře i investici do nemovitosti ve Španělsku. Apartmán má zastavěnou plochu 81,36 m² a užitnou plochu 73,96 m². Praktická dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice a dvě koupelny. Umístění v přízemí umožňuje pohodlný přístup do venkovních prostor a ocení jej rodiny s dětmi, majitelé domácích mazlíčků i zájemci o bezbariérovější způsob bydlení. Hlavním benefitem je krytá terasa o ploše 29,93 m², která poskytuje dostatek místa pro venkovní jídelnu, odpočinkovou zónu i posezení s rodinou a přáteli. Na terasu navazuje soukromá zahrada o velikosti 12,90 m². Apartmán tak nabízí celkem 42,83 m² venkovního prostoru využitelného po většinu roku. Součástí nemovitosti je také garáž a jedno parkovací místo. Moderní standard projektu zahrnuje klimatizaci, vytápění, tepelnou izolaci, kvalitní okna, vestavěné skříně, videotelefon a systém chytré domácnosti. Kuchyňská linka bude vybavena spotřebiči. Komfort doplňuje výtah, automatická vstupní brána, venkovní osvětlení, bezpečnostní prvky a využití solárních panelů. Uzavřený rezidenční resort nabízí upravené zahrady, venkovní bazén, vyhřívaný krytý bazén, společenský klub a bezpečné prostředí pro obyvatele i jejich hosty. Blízkost pobřeží umožňuje spojit každodenní pohodlí s autentickým středomořským životním stylem. Macenas leží u města Mojácar v provincii Almería v Andalusii, mezi Středozemním mořem a pohořím Sierra Cabrera. Nedaleko se nachází přírodní park Cabo de Gata-Níjar, historické centrum Mojácaru, pláže, restaurace a možnosti pro vodní sporty, turistiku i cyklistiku. Nákupní centrum je vzdálené přibližně 7,2 km, lékárna 5 km, vlakové nádraží 11,5 km a golfové hřiště 10,4 km. Nemocnice leží 53 km a letiště Almería přibližně 72 km od resortu. Platební podmínky stanovují rezervační platbu ve výši 5 000 EUR. První platba do celkové výše 50 % kupní ceny je splatná v den rezervace. Zbývajících 50 % kupní ceny se hradí při předání nemovitosti. Dokončení a předání apartmánu je plánováno na 2. prosince 2027. Přízemní apartmán se zahradou a téměř 30m² krytou terasou představuje atraktivní nemovitost u moře pro vlastní dovolenou i případný krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. K dlouhodobé hodnotě přispívá moderní provedení, soukromé parkování, vybavení resortu a poloha na pobřeží Costa de Almería. Pro více informací, aktuální cenu, půdorys nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F28181 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 456 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
