Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 74 m²
Popis nemovitosti
Když chcete z bytu u moře vytěžit maximum, rozhodují venkovní prostory. Právě na tom staví tento penthouse v projektu v Águilas, který nabízí ideální kombinaci komfortu, soukromí a investičního potenciálu. Lokalita vzdálená přibližně 1 km od pobřeží umožňuje mít moře na dosah a zároveň si užívat klidnější rezidenční prostředí. Tento apartmán ve druhém patře nabízí dispozici 3+kk se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, která je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Celková plocha bytu činí 82,08 m² a obytný prostor s kuchyní o velikosti 29,30 m² tvoří přirozené centrum bytu, které působí vzdušně a navazuje na venkovní část. Krytá terasa o velikosti 18,81 m² poskytuje ideální prostor pro každodenní odpočinek. Hlavní předností je však soukromé solárium o rozloze 43,68 m², které nabízí dostatek místa pro slunění, relaxaci i večerní posezení. Tento prostor přirozeně rozšiřuje obytnou plochu a dává bytu typický středomořský charakter. Interiér je navržen s důrazem na moderní styl a praktičnost. Keramické podlahy zajišťují elegantní vzhled a snadnou údržbu, plně vybavená kuchyně se spotřebiči umožňuje okamžité užívání a vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Komfort doplňují elektrické rolety, videotelefon, výtah v budově a předinstalace klimatizace. Součástí je také praktická technická místnost. K apartmánu náleží garážové stání, parkovací místo a úložný prostor, což výrazně zvyšuje komfort každodenního fungování. Rezidenční komplex nabízí upravené společné prostory se zelení a bazénem, které vytvářejí příjemné prostředí pro relaxaci i život u moře. Águilas je příjemné přímořské město s autentickou atmosférou, krásnými plážemi a kompletní občanskou vybaveností. Moře je vzdálené přibližně 1 km, golfové hřiště zhruba 1,4 km, nákupní možnosti 1,14 km, lékárna necelý kilometr a nemocnice přibližně 1,4 km. Vlaková stanice je dostupná ve vzdálenosti 1,9 km a letiště přibližně 91 km. Lokalita nabízí nejen klidné rezidenční prostředí, ale i výhledy na město a široké možnosti každodenního života. Dokončení projektu je plánováno na červen 2027, což umožňuje klidné plánování i rozložení investice v čase. Tato nemovitost představuje kombinaci prostoru, světla a venkovního zázemí, která dává smysl jak pro život, tak pro investici. Nabízí místo, kde se každodenní chvíle mění ve vzpomínky a kde má bydlení u moře skutečnou hodnotu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F21236 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 297 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
