Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 72 m²
Popis nemovitosti
Kompletně zrekonstruovaný byt s turistickou licencí se nachází v oblíbené rezidenci Vistalmar Duquesa Norte v obci Manilva, v docházkové vzdálenosti od pláže. Z bytu je panoramatický výhled na moře a hory. Byt ve výborném stavu má užitnou plochu 72 m² a nabízí dvě ložnice, dvě koupelny (jedna je součástí hlavní ložnice), obývací pokoj s jídelnou a kuchyň. Obývací prostor plynule navazuje na soukromou terasu o ploše 28 m² s jihovýchodní orientací. Byt má mramorové podlahy, vestavěné skříně a dvojitá okna a prodává se kompletně zařízený. K bytu patří soukromé parkování. Uzavřený komplex nabízí společný bazén a upravené zahrady. Přístav Puerto de la Duquesa a golfové hřiště La Duquesa jsou několik minut autem. Rekonstrukce a turistická licence umožňují začít pronajímat ihned bez dalších investic. Manilva leží na nejzápadnějším cípu Costa del Sol v provincii Málaga. Obec je známá přístavem Puerto de la Duquesa s restauracemi a jachtami, plážemi Playa de la Duquesa a Punta Chullera, golfovým hřištěm La Duquesa a historickým centrem s vinicemi. Supermarkety, lékařské centrum a školy jsou v dosahu několika minut, letiště Gibraltar je asi 35 km a letiště Málaga přibližně 95 km. Roční náklady na provoz: poplatky společenství 828 EUR, daň z nemovitosti IBI 340 EUR. Španělsko patří mezi nejžádanější destinace pro nákup druhého domova v Evropě. Jako člen EU a eurozóny nabízí právní jistotu, kvalitní zdravotní péči a výbornou dopravní dostupnost, na Costa del Sol létají přímé linky z Prahy i dalších evropských měst. Costa del Sol se těší více než 320 slunečným dnům v roce, mírné zimě s denními teplotami kolem 17 °C a teplému létu, kdy teplota moře dosahuje 22 až 24 °C. Byt je vhodný pro páry, rodiny a investory do rekreačního pronájmu. Středomořský životní styl přináší klid, pohodu a kvalitu života, kterou oceníte každý den. Nemovitost u moře je místem, kam se budete rádi vracet, a zároveň aktivem, které si dlouhodobě udržuje hodnotu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36332 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 72 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 289 500 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
