Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 72 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme světlý byt s výhledem na moře v oblíbené rezidenci Plaza Bonanza v srdci Arroyo de la Miel v Benalmádeně. Pláže jsou vzdálené přibližně 600 metrů, tedy zhruba sedm minut chůze, a přístav Puerto Marina je na krátkou procházku. Byt ve třetím patře domu s výtahem má užitnou plochu 72 m² a nabízí dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelnu, plně vybavenou kuchyň a obývací pokoj s výstupem na soukromou terasu orientovanou na jihovýchod, odkud je výhled na moře. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a je připravená k okamžitému užívání nebo pronájmu. Rezidence nabízí společný bazén, udržované zahrady, vstupní telefon a společné parkování. V docházkové vzdálenosti je vlaková stanice Arroyo de la Miel, supermarkety, restaurace, kavárny a služby, letiště Málaga je asi 13 km. Díky poloze mezi plážemi, přístavem a vlakem je byt vhodnou investiční nemovitostí pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem po celý rok. Benalmádena leží na Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii, jen asi 12 km od mezinárodního letiště Málaga. Nabízí písečné pláže, dlouhou přímořskou promenádu, přístav Puerto Marina s restauracemi a jachtami, lanovku na horu Calamorro, zábavní park Tivoli World a golfové hřiště Torrequebrada. Příměstským vlakem Cercanías se dostanete do Málagy i Fuengiroly za několik minut a ve městě je kompletní občanská vybavenost včetně mezinárodních škol a zdravotnických zařízení. Roční náklady na provoz: poplatky společenství 1 320 EUR, daň z nemovitosti IBI 475 EUR, poplatek za svoz odpadu 155 EUR. Španělsko je pro české kupující jednou z nejbezpečnějších zemí pro nákup nemovitosti. Je členem EU a eurozóny, nabízí přehledný katastr, notářský převod a stabilní poptávku po pronájmech. Costa del Sol patří k nejnavštěvovanějším regionům Evropy a z Prahy sem létají přímé linky. Podnebí je středomořské s přibližně 3000 hodinami slunečního svitu ročně. V zimě bývá přes den 16 až 18 °C, v létě kolem 30 °C a koupat se v moři lze zhruba od května do října. Byt je vhodný pro páry a malé rodiny hledající druhý domov u moře, pro investory do pronájmu i pro aktivní seniory, kteří chtějí mít vše po ruce bez nutnosti auta. Slunce, čerstvé ryby, tapas a pomalejší tempo života vytvářejí prostředí, ve kterém si odpočinete a načerpáte energii. Vlastní bydlení u moře je klíčem k mnoha krásným chvílím s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36308 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 72 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 274 500 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
