Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 71 m²
Popis nemovitosti
V oblíbeném přímořském městě Los Alcázares vzniká komorní rezidenční projekt o 32 jednotkách, který spojuje moderní architekturu, praktické dispozice a atmosféru středomořského života, kam se budete rádi vracet. Lokalita pouhých 300 metrů od pláže znamená každodenní kontakt s mořem, procházky po pobřeží i večery s výhledem na zapadající slunce, zatímco kompletní občanská vybavenost v okolí zajišťuje pohodlí během celého roku. V dosahu jsou restaurace, kavárny, obchody, sportoviště i golfová hřiště a výborná dostupnost na letiště dělá z této adresy ideální místo nejen pro vlastní užívání, ale i pro krátkodobé a dlouhodobé pronájmy. Nabízený apartmán v přízemí nabízí dispozici 3+kk se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, celkovou zastavěnou plochu 101,2 m² a užitnou plochu 70,5 m². Hlavní obytný prostor o velikosti 25,5 m² přirozeně navazuje na krytou terasu o ploše 34,2 m², která rozšiřuje interiér směrem ven a vytváří ideální místo pro ranní kávu, rodinné večeře i klidné večery. Součástí je také soukromá zahrada, která přináší další prostor pro odpočinek i praktické využití. Standard nemovitosti odpovídá moderním požadavkům na komfortní bydlení i dlouhodobou hodnotu investice. Nechybí klimatizace, aerotermální systém vytápění, elektrické rolety, vestavěné skříně, plně vybavená kuchyně se spotřebiči ani bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon. K apartmánu náleží parkovací místo v garáži a sklep, což zvyšuje komfort každodenního využívání. Společné prostory projektu jsou navrženy jako přirozené centrum života. Upravené zahrady, velký bazén, vířivka, moderní fitness zóna a dětské hřiště vytváří prostředí, kde si každý člen rodiny najde své místo. Tento projekt není jen o nemovitosti, ale o životním stylu, který nabízí rovnováhu mezi odpočinkem, aktivitou a časem stráveným s blízkými. Dokončení je plánováno na říjen 2027 a platební podmínky jsou nastaveny tak, aby umožňovaly pohodlné rozložení investice v čase. Při zahájení výstavby se hradí rezervační záloha ve výši 20.000 € odpovídající přibližně 20 % kupní ceny plus DPH, další splátka ve výši 20 % plus DPH následuje po dvou měsících a zbývající část kupní ceny se doplácí při podpisu kupní smlouvy po dokončení nemovitosti. Tato nemovitost představuje promyšlenou investici do budoucna, která kombinuje stabilní hodnotu s možností vytvářet vlastní vzpomínky u moře a zároveň generovat zajímavý výnos z pronájmu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F25580 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 71 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 319 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
