Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 70 m²
Popis nemovitosti
Zrekonstruovaný byt s turistickou licencí se nachází přibližně 800 metrů od pláže Carvajal v Benalmádeně Costa. Z bytu je úchvatný výhled na moře a pláž. Byt ve druhém patře domu s výtahem má užitnou plochu 70 m² a nabízí dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelnu, kuchyň a obývací pokoj s krytou terasou o ploše 8 m² orientovanou na západ. Má dvojitá okna a elektrické rolety a prodává se kompletně zařízený. K bytu patří kryté stání v podzemní garáži. Komplex nabízí dva bazény včetně dětského, tenisový kurt a společné zahrady. Vlaková stanice Carvajal je v blízkosti a letiště Málaga asi 15 km. Rekonstrukce, výhled na moře a turistická licence dělají z bytu ideální investiční nemovitost. Benalmádena leží na Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii, jen asi 12 km od mezinárodního letiště Málaga. Nabízí písečné pláže, dlouhou přímořskou promenádu, přístav Puerto Marina s restauracemi a jachtami, lanovku na horu Calamorro, zábavní park Tivoli World a golfové hřiště Torrequebrada. Příměstským vlakem Cercanías se dostanete do Málagy i Fuengiroly za několik minut a ve městě je kompletní občanská vybavenost včetně mezinárodních škol a zdravotnických zařízení. Roční náklady na provoz: poplatky společenství 1 068 EUR, daň z nemovitosti IBI 524 EUR, poplatek za svoz odpadu 152 EUR. Investice do nemovitosti ve Španělsku je oblíbená díky stabilnímu právnímu prostředí EU, platbě v eurech a dlouhodobě rostoucím cenám nemovitostí na pobřeží Andalusie. Costa del Sol láká turisty i dlouhodobé rezidenty z celé Evropy, proto je poptávka po krátkodobém pronájmu vysoká po celý rok. Díky ochraně okolních pohoří zde panuje jedno z nejpříjemnějších klimat Evropy s průměrnou roční teplotou kolem 19 °C a koupací sezónou trvající téměř půl roku. Byt je vhodný pro rodiny s dětmi, aktivní páry a investory do krátkodobého pronájmu. Život u moře zde znamená ranní procházky po pláži, oběd v plážovém chiringuitu, golf nebo sport na čerstvém vzduchu a večery na terase při západu slunce. Je to investice do budoucnosti i do vzpomínek, které si odnesete s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36333 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 70 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 298 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
