Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 70 m²
Popis nemovitosti
V srdci Novalji, jen pár minut chůze od pláže, se nachází moderní třípokojový apartmán v prvním patře novostavby, který spojuje špičkovou kvalitu stavby s komfortem přímořského života. Díky panoramatickému výhledu na moře z prostorné terasy nabízí každý den neopakovatelnou atmosféru. Celková výměra apartmánu činí 76,83 m² a dispozice je navržena s důrazem na praktičnost i pohodlí. Součástí bytu je vstupní chodba, dvě ložnice, koupelna, samostatná toaleta, komora a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Právě z této centrální části je přístup na terasu, která se stane ideálním místem pro odpočinek s rodinou i přáteli. K apartmánu náleží dvě parkovací místa a v rámci dvora jsou připravené instalace pro nabíjení elektromobilů. Developerský projekt klade důraz na kvalitu detailů a komfort užívání. Při stavbě byly použity jen prvotřídní materiály a technologie – od dvouvrstvé izolace teras, hydroizolace MAPEI v koupelnách, až po bezšumní kanalizační rozvody s izolací z kamenné vlny. Stěny obývacího pokoje i schodiště byly dodatečně zatepleny, krovy izolovány stiradurom o tloušťce 15 cm a fasáda dokončena silikonovým systémem CAPAROL. Každý detail přispívá k vyššímu komfortu – příprava na jacuzzi ve společné zahradě, inteligentní automatické osvětlení schodiště, moderní rozvody ALUPEX a skrytá vedení pro televizi i internet v každém pokoji. V koupelnách jsou instalovány elegantní sanitární prvky a kvalitní nábytek, který podtrhuje čistý design celého interiéru. Lokalita Novalje patří k nejvyhledávanějším destinacím na ostrově Pag. Spojuje poklidné středomořské prostředí s živou atmosférou letoviska. Jen deset minut chůze vás dělí od moře a pláží, které jsou ideální jak pro rodinný odpočinek, tak pro aktivní dovolenou. Díky dostupnosti obchodů, restaurací a bohaté nabídce volnočasových aktivit je toto místo vhodné nejen k rekreaci, ale i jako investice s vysokým potenciálem návratnosti. Tento apartmán představuje ideální kombinaci moderního bydlení, promyšleného zázemí a místa, kde budete vytvářet vzpomínky na dlouhá léta dopředu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F19154 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 70 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 268 905 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
