Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 69 m²
Popis nemovitosti
Půvabný byt s turistickou licencí se nachází v klidné části Benalmádeny v oblasti La Capellanía. Je vhodný k vlastnímu užívání i pro investory hledající nemovitost se silným turistickým potenciálem. Byt s užitnou plochou 69 m² nabízí dvě ložnice, dvě koupelny s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s kuchyní a soukromou terasu o ploše přibližně 20 m² se zahradou a venkovním nábytkem, z níž je výhled na moře. Je vybaven klimatizací, vytápěním tepelným čerpadlem, internetem, pračkou a všemi potřebnými spotřebiči, takže je připraven k bydlení nebo k pokračování v pronájmu. Byt je součástí uzavřeného rezidenčního komplexu se společným bazénem a zahradami. Pláž Carvajal je vzdálená asi 1,7 km, supermarkety a restaurace jsou v okolí a letiště Málaga přibližně 18 km. Zavedený pronájem a turistická licence zaručují výnos od prvního dne. Benalmádena leží na Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii, jen asi 12 km od mezinárodního letiště Málaga. Nabízí písečné pláže, dlouhou přímořskou promenádu, přístav Puerto Marina s restauracemi a jachtami, lanovku na horu Calamorro, zábavní park Tivoli World a golfové hřiště Torrequebrada. Příměstským vlakem Cercanías se dostanete do Málagy i Fuengiroly za několik minut a ve městě je kompletní občanská vybavenost včetně mezinárodních škol a zdravotnických zařízení. Výši ročních poplatků společenství a daně z nemovitosti IBI vám rádi upřesníme na vyžádání. Španělsko patří mezi nejžádanější destinace pro nákup druhého domova v Evropě. Jako člen EU a eurozóny nabízí právní jistotu, kvalitní zdravotní péči a výbornou dopravní dostupnost, na Costa del Sol létají přímé linky z Prahy i dalších evropských měst. Costa del Sol se těší více než 320 slunečným dnům v roce, mírné zimě s denními teplotami kolem 17 °C a teplému létu, kdy teplota moře dosahuje 22 až 24 °C. Byt je vhodný pro rodiny, páry a investory, kteří hledají soukromí se zahradou a bazénem. Středomořský životní styl přináší klid, pohodu a kvalitu života, kterou oceníte každý den. Nemovitost u moře je místem, kam se budete rádi vracet, a zároveň aktivem, které si dlouhodobě udržuje hodnotu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36337 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 69 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 325 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
