Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 69 m²
Popis nemovitosti
Moderní architektura, špičkové vybavení a klidná lokalita v blízkosti moře dělají z tohoto apartmánu ideální místo pro komfortní bydlení i dlouhodobou investici. Nový rezidenční projekt v Brodarici u Šibeniku nabízí vysoký standard zpracování, výbornou dostupnost pláže a promyšlené dispozice vhodné pro celoroční bydlení, druhý domov u moře i turistický pronájem. Nabízený apartmán se nachází v moderní rezidenční budově dokončované v roce 2026. Celková užitná plocha činí přibližně 76 m² a dispozice nabízí dvě ložnice, koupelnu, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou a velkou terasu s příjemným výhledem na moře a okolní zeleň. Velké prosklené stěny přivádějí do interiéru dostatek denního světla a propojují obytný prostor s venkovní částí. Projekt tvoří dvě samostatné rezidenční budovy – Východ a Západ – s omezeným počtem bytových jednotek. Díky komornímu charakteru projektu si obyvatelé užívají větší soukromí, klid a příjemnou atmosféru. Součástí standardního vybavení jsou klimatizační jednotky ve všech místnostech, podlahové vytápění ve všech obytných prostorách kromě ložnic, kvalitní hliníková okna s plastifikovaným povrchem, moderní keramické obklady, dřevěné podlahy, kvalitní tepelná i hydroizolace a designové sanitární vybavení. Ke každému apartmánu náleží garážové parkovací místo a podle typu bytu také další venkovní parkovací stání. Přízemní jednotky navíc disponují vlastní soukromou zahradou. Rezidence se nachází pouhých 450 metrů od moře a upravené pláže. Centrum Brodarice s restauracemi, kavárnami, obchody a další občanskou vybaveností je snadno dostupné pěšky. Historické město Šibenik je vzdálené přibližně 5 km, Národní park Krka přibližně 20 km a mezinárodní letiště Split asi 50 km. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dopravní dostupnosti. Dokončení výstavby je plánováno na rok 2026. Novostavba představuje atraktivní příležitost pro klienty, kteří chtějí získat moderní apartmán u moře s vysokým standardem vybavení a dlouhodobým investičním potenciálem. Nemovitosti v Brodarici patří mezi nejvyhledávanější na šibenickém pobřeží díky omezené nové výstavbě, blízkosti moře a rostoucímu zájmu domácích i zahraničních kupujících. Moderní apartmány s garáží, podlahovým vytápěním a výhledem na moře představují atraktivní investici s možností krátkodobého turistického pronájmu i dlouhodobého růstu hodnoty. Život v Brodarici znamená užívat si více než 2 600 hodin slunečního svitu ročně, koupání v Jaderském moři, výlety do historického Šibeniku, návštěvy národních parků i klidné večery na vlastní terase. Tento apartmán nabízí spojení moderního komfortu, středomořského životního stylu a bezpečné investice do budoucnosti. Přehled dostupných apartmánů Budova Východ S1 – přízemí, 67 m² + zahrada cca 60 m² + garáž + parkovací místo – 280 000 € S2 – 1. patro, 66 m² + garáž + parkovací místo – 260 000 € S3 – 1. patro, 66 m² + garáž – 250 000 € S4 – 2. patro, 74 m² + garáž + parkovací místo – 290 000 € Budova Západ S1 – přízemí – rezervováno S2 – 1. patro, 63 m² + garáž + parkovací místo – 280 000 € S3 – 1. patro, 64 m² + garáž – 260 000 € S4 – 2. patro, 76 m² + garáž + parkovací místo – 320 000 € Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F31495 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 69 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 250 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
