Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 69 m²
Popis nemovitosti
Na krásném ostrově Pag v oblíbené přímořské obci Povljana nabízíme moderní třípokojový apartmán v novostavbě, který zaujme prostornou terasou, výhledem na moře a skvělou polohou v blízkosti pláže. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení i investici v jedné z nejatraktivnějších lokalit chorvatského pobřeží. Apartmán o celkové ploše 75,81 m² se nachází ve druhém patře moderní rezidenční budovy a nabízí promyšlené dispoziční řešení. Součástí je vstupní chodba, dvě komfortní ložnice, koupelna a světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou vzdušnost celého interiéru. Hlavním benefitem této nemovitosti je velkorysá terasa o rozloze 26,20 m² s nádherným výhledem na moře. Tento prostor se stane přirozeným centrem každodenního života, místem pro ranní snídaně na slunci, odpočinek s knihou nebo večerní posezení při západu slunce. Díky středomořskému klimatu lze terasu využívat po většinu roku. Součástí apartmánu je také vlastní parkovací místo o velikosti 11 m², které je zahrnuto v ceně nemovitosti a zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu. Při výstavbě jsou používány kvalitní stavební materiály a moderní technologie, které zajistí dlouhou životnost, komfortní bydlení a nízké provozní náklady. Dokončení projektu a možnost nastěhování je plánována na začátek letní sezóny roku 2026. Povljana patří mezi nejvyhledávanější letoviska ostrova Pag. Nabízí krásné pláže, čisté moře, restaurace, kavárny, sportovní vyžití i veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Pláž Dubrovnik je vzdálena přibližně 450 metrů, takže moře budete mít příjemnou procházkou během několika minut. Ostrov Pag je navíc známý svou jedinečnou přírodou, gastronomií a výbornou dostupností z pevniny. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají moderní apartmán s výhledem na moře v atraktivní lokalitě. Místo, kde můžete vytvářet nezapomenutelné vzpomínky s rodinou, užívat si středomořský životní styl a zároveň investovat do nemovitosti s dlouhodobou hodnotou. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F28981 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 69 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 247 500 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
