Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 67 m²
Popis nemovitosti
Přízemní apartmán č. 50 spojuje moderní interiér s velkorysým soukromým venkovním prostorem. Nachází se v komorním rezidenčním projektu s pouhými 12 nemovitostmi v oblasti Las Lagunas de Mijas, přibližně 500 metrů od moře. Díky vlastní zahradě, kryté terase a parkování je vhodný pro rodinu, rekreační pobyty i jako druhý domov na Costa del Sol. Jednotka se nachází v přízemí, tedy v 1. nadzemním podlaží. Celková zastavěná plocha činí 91,60 m² a užitná plocha interiéru dosahuje 67,20 m². Dispozice 3+kk zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyň a světlý obývací prostor s jídelní částí. Obytná část plynule navazuje na krytou terasu o rozloze 35,94 m². Poskytuje dostatek místa pro venkovní jídelnu, odpočinkové posezení i společné chvíle s rodinou a přáteli. Kryté provedení umožňuje využívat terasu během slunečných dnů i za méně příznivého počasí. Na terasu navazuje soukromá zahrada o velikosti 45,63 m². Nabízí příjemné zázemí pro relaxaci, dětské hry nebo vytvoření zelené odpočinkové zóny. Přízemní poloha usnadňuje přirozené propojení interiéru s venkovním prostorem bez nutnosti každodenního používání schodiště či výtahu. Apartmán bude dokončen v moderním standardu zahrnujícím klimatizaci, podlahové vytápění, porcelánovou dlažbu, vestavěné skříně, videotelefon a vybavenou kuchyň s domácími spotřebiči. Praktické zázemí doplňuje vlastní skladovací místnost a jedno soukromé parkovací místo. Majitelé budou moci využívat společné zahrady, bazén, solárium a chill-out prostory. Rezidenční areál bude zabezpečený a počítá se s nepřetržitým dohledem, což ocení také majitelé využívající nemovitost pouze během části roku. Projekt se nachází v Las Lagunas de Mijas v provincii Málaga, regionu Andalusie. Restaurace jsou vzdálené přibližně 600 metrů, golfové hřiště 2 km a letiště Málaga 34 km. Nákupní centrum a stanice regionální dopravy se nacházejí přibližně 13 km od rezidence. Dobré dopravní spojení umožňuje snadný přístup do Fuengiroly, Mijas i Marbelly. Plánované dokončení projektu je v listopadu 2028 a předání je v platebním harmonogramu uvedeno na 1. prosince 2028. Platební plán počítá s rezervací ve výši 10 000 EUR, následnými platbami 20 % a 20 % a doplatkem 60 % při předání. Přesné termíny a způsob započtení rezervace je nutné potvrdit podle kupní dokumentace. Soukromá zahrada, téměř 36 m² kryté terasy, dvě ložnice a vlastní parkování vytvářejí vhodné podmínky pro kvalitní rekreační bydlení i dlouhodobou investici. Případný krátkodobý pronájem podléhá místním pravidlům a licenčním podmínkám. Pro více informací, zaslání půdorysu nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32988 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 67 m² |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Cena | 795 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
