Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 65 m²
Popis nemovitosti
Penthouse s platnou turistickou licencí v oblíbené lokalitě La Duquesa nabízí celodenní slunce na terase a otevřený panoramatický výhled na moře. Pláž je asi 6 minut chůze a přístav s restauracemi je nedaleko. Byt o ploše 65 m² má dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, dvě koupelny a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na soukromou terasu, která navazuje na velkolepé solárium o ploše 67 m² na stejném podlaží. Plně vybavená kuchyň, mramorové podlahy, klimatizace pro teplý i studený vzduch, dvojitá okna, satelitní TV a optický internet zajišťují pohodlí po celý rok. Orientace na východ přináší ranní slunce. Byt se prodává plně zařízený. Dům má výtah, k bytu patří parkovací místo v podzemní garáži a sklad. Komplex nabízí společný bazén a dětský bazén a povoluje turistické pronájmy. Manilva leží na západním okraji Costa del Sol v provincii Málaga, mezi Esteponou a Sotograndem. Nabízí dlouhé pláže, přístav Puerto de la Duquesa s restauracemi, golfová hřiště La Duquesa a Do?a Julia do 5 km a klidnější tempo života než Marbella. Letiště Gibraltar je přibližně 30 km, letiště Málaga asi 100 km (zhruba hodina jízdy). Roční náklady: poplatky společenství přibližně 1 716 € (143 € měsíčně), IBI přibližně 381 €. Španělsko patří mezi nejoblíbenější země Evropské unie pro koupi nemovitosti u moře. Kupní proces je přehledný, nemovitost si může koupit každý občan EU a západní část Costa del Sol je dobře dostupná přes letiště Málaga i Gibraltar. Costa del Sol se pyšní více než 320 slunečnými dny v roce, průměrnou roční teplotou kolem 19 °C a mírnými zimami, kdy se teploty přes den drží okolo 17 °C. Koupat se v moři lze od června do října. Penthouse je ideální investicí do krátkodobého pronájmu díky platné licenci a zároveň příjemným rekreačním domovem s obrovskou terasou na slunce. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36292 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 65 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 249 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
