Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 65 m²
Popis nemovitosti
V rezidenčním komplexu Calahonda Royale na pobřeží Costa del Sol nabízíme rohový apartmán se dvěma ložnicemi a prostornou soukromou terasou. Pláž Luna Beach, restaurace, supermarkety a další služby jsou dostupné pěšky. Nemovitost tak poskytuje příjemné zázemí pro rekreační bydlení i delší pobyty bez každodenní závislosti na autě. Apartmán se nachází ve druhém patře domu s výtahem z roku 2001. Zastavěná plocha činí 65 m², vnitřní užitná plocha přibližně 55 m² a terasa má dalších 22 m². Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s jídelní částí a vstupem na terasu, samostatnou kuchyň, dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a jednu koupelnu. Východně orientovaná terasa nabízí dostatek prostoru pro venkovní stolování, odpočinek i posezení s přáteli. Mezi uváděné výhledy patří moře, hory a okolní zeleň. Rohová poloha přispívá k přirozenému prosvětlení interiéru. Komfort doplňují klimatizace s chlazením a vytápěním a krb. Nemovitost je v dobrém stavu a prodává se částečně zařízená. Kuchyň je podle technických údajů částečně vybavená a nabízí možnost úprav podle vlastního vkusu. Uzavřený komplex má společné bazény, udržované zahrady a společné parkování. V podkladech je uveden také přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí. Calahonda leží v obci Mijas v provincii Málaga v Andalusii na jihu Španělska. K místním přednostem patří pobřeží, plážové restaurace a blízkost přístavu Cabopino. Napojení na komunikaci A-7 usnadňuje cestování směrem na Marbellu i letiště Málaga. Přesnou vzdálenost od pláže a letiště upřesníme podle adresy domu. Příspěvky společenství vlastníků činí přibližně 720 EUR ročně, tedy 60 EUR měsíčně. Roční daň z nemovitosti IBI je přibližně 420 EUR a poplatek za odvoz odpadu 81 EUR. Apartmán osloví páry i rodiny hledající druhý domov u moře s velkou terasou a službami v pěší dostupnosti. Pro investiční využití jsou praktickými přednostmi dvě ložnice, bazény a poloha poblíž pláže. Možnosti krátkodobého či dlouhodobého pronájmu a očekávaný výnos je nutné samostatně prověřit. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36050 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 65 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 295 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
