Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 65 m²
Popis nemovitosti
Na okraji slunné Benalmádeny vzniká butikový rezidenční projekt s pouhými devíti byty, který spojuje soukromí, moderní architekturu a silný investiční potenciál. Lokalita pouhý kilometr od pobřeží nabízí každodenní kontakt s mořem a otevřené výhledy, které se rychle stanou přirozenou součástí vašeho dne. Tento apartmán ve 2. patře o zastavěné ploše 88,74 m² je řešen jako komfortní 3+kk se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Hlavní ložnice o velikosti 13 m² poskytuje dostatek prostoru i soukromí, zatímco obývací část propojená s kuchyní o ploše 28,30 m² tvoří vzdušné centrum domova. Užitná plocha 65,40 m² je doplněna velkorysými venkovními prostory, krytou terasou o velikosti 52,50 m² a další nekrytou částí o 17,90 m², což vytváří ideální podmínky pro venkovní stolování, relax i setkávání s přáteli. Standard odpovídá nárokům moderního bydlení. Nechybí klimatizace s rozvodem potrubím a instalovanou jednotkou, aerotermální systém ohřevu vody, kvalitní tepelná izolace, PVC okna Climalit, porcelánové podlahy, vestavěné skříně ani vybavená kuchyně se spotřebiči. Bezpečnost zajišťují vstupní dveře proti neoprávněnému vstupu a videotelefon. Součástí je také sklep, garážové stání a parkovací místo, což zvyšuje komfort i hodnotu nemovitosti. Společné prostory zahrnují bazén, upravené zahrady a fitness zónu, které podporují aktivní i klidný životní styl. Projekt je navržen tak, aby spojil každodenní pohodlí s dlouhodobým růstem hodnoty, což z něj činí zajímavou příležitost pro investory i klienty hledající druhý domov u moře. Benalmádena je živé pobřežní město s plážemi, promenádou a přístavem Puerto Marina plným restaurací a kaváren. Oblíbený park Parque de la Paloma nabízí zeleň a prostor pro odpočinek, v okolí se nacházejí golfová hřiště, školy i kompletní občanská vybavenost. Letiště v Málaze je vzdálené přibližně 15 kilometrů, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení po celý rok. Tato nemovitost nabízí víc než jen metr čtvereční s výhledem na moře. Nabízí místo pro nové začátky, společné chvíle na terase a investici, která má dlouhodobý smysl. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23536 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 65 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 501 800 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
