Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 64 m²
Popis nemovitosti
V malebné Rogoznici ve střední Dalmácii nabízíme kompletně zařízený apartmán s panoramatickým výhledem na moře, záliv a okolní ostrovy. Nemovitost spojuje pohodlné rekreační bydlení, soukromé parkování a zajímavý investiční potenciál v jedné z vyhledávaných přímořských lokalit Chorvatska. Apartmán o celkové ploše 64 m² se nachází ve druhém patře moderního domu. Praktická dispozice zahrnuje vstupní halu, světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, dvě komfortní ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a prostornou lodžii vhodnou pro venkovní stolování a odpočinek. Výhled na moře je viditelný z obývacího pokoje i obou ložnic, což interiéru dodává vzdušnost a příjemné propojení s dalmatskou krajinou. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti rekonstrukce nebo dalších zásadních investic. Součástí nabídky je garážové stání v podzemním podlaží o ploše 10,35 m². Bezpečné parkování představuje v přímořské lokalitě významnou výhodu pro majitele i budoucí hosty. Rogoznica leží mezi Šibenikem a Splitem a je známá čistým mořem, upravenými plážemi, pobřežní promenádou, restauracemi a možnostmi vodních sportů, cyklistiky i lodních výletů. Významnou dominantou je Marina Frapa, jedna z nejlépe vybavených marin na Jadranu. Mezi další oblíbená místa patří přírodní jezero Dračí oko, historický Šibenik, Trogir zapsaný na seznamu UNESCO a Národní park Krka. Mezinárodní letiště Split je vzdálené přibližně 30 km, Šibenik 35 km a centrum Splitu přibližně 53 km. Díky atraktivní poloze, panoramatickému výhledu, dvěma ložnicím, prostorné lodžii a vlastnímu garážovému stání je apartmán vhodný jako druhý domov u moře, rodinné rekreační bydlení i investiční nemovitost s potenciálem příjmů z turistického pronájmu. Nemovitosti s výhledem na moře a vlastním parkováním patří v Rogoznici k žádanému typu nabídky a mají dobré předpoklady pro dlouhodobé uchování hodnoty. Apartmán nabízí místo pro klidnou dovolenou, společné chvíle s rodinou a přáteli i každodenní vychutnávání středomořského životního stylu. Ranní káva na lodžii s výhledem na moře se zde může stát příjemnou součástí každého pobytu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F35070 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 64 m² |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Cena | 225 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
