Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 64 m²
Popis nemovitosti
Představte si rána s šálkem kávy na lodžii, kdy před vámi září tyrkysové moře, rybářské lodě pomalu opouštějí přístav a na horizontu se rýsují dalmatské ostrovy. Přesně takovou atmosféru nabízí tento krásný apartmán v jedné z nejvyhledávanějších lokalit chorvatského pobřeží – v malebné Rogoznici. Apartmán o celkové ploše 64 m² se nachází ve druhém patře moderního domu a díky své poloze nabízí ničím nerušené výhledy na moře, záliv i okolní ostrovy. Každý den zde začíná i končí pohledem, který vás neomrzí ani po letech. Interiér je navržen prakticky a vzdušně. Součástí apartmánu je vstupní hala, světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, dvě komfortní ložnice, koupelna, samostatná toaleta a prostorná lodžie, která se během většiny roku stává přirozeným pokračováním obytného prostoru. Velkou výhodou je, že výhled na moře si můžete vychutnávat z obývacího pokoje i obou ložnic, což vytváří výjimečný pocit prostoru a propojení s okolní přírodou. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a připravená k okamžitému užívání. Nemusíte řešit žádné rekonstrukce ani dodatečné investice. Stačí přijet, odemknout dveře a začít si užívat svůj nový domov u moře. Součástí nabídky je také garážové stání v podzemí o velikosti 10,35 m², které představuje v této části pobřeží významný benefit a zároveň zvyšuje hodnotu celé nemovitosti. Rogoznica patří mezi nejkrásnější a nejžádanější destinace střední Dalmácie. Město je známé svou čistou vodou, upravenými plážemi, romantickou promenádou, kvalitními restauracemi a přístavem Marina Frapa, který je považován za jeden z nejkrásnějších přístavů na Jadranu. V okolí najdete množství cyklostezek, možností vodních sportů i výletů na okolní ostrovy. Výborná dostupnost měst Šibenik, Trogir a Split navíc zajišťuje pohodlné cestování během celého roku. Díky atraktivní lokalitě, nádherným výhledům a kompletnímu vybavení představuje apartmán nejen ideální místo pro vlastní dovolenou, ale také velmi zajímavou investici s potenciálem pravidelných příjmů z turistického pronájmu. Nemovitosti s podobnými výhledy a garážovým stáním patří v Rogoznici mezi nejžádanější a dlouhodobě si udržují svou hodnotu. Tento apartmán je místem, kde si můžete užívat pravou atmosféru Jadranu, trávit čas s rodinou a přáteli a vytvářet vzpomínky, ke kterým se budete rádi vracet po mnoho let. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F29139 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 64 m² |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Cena | 225 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
