Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 63 m²
Popis nemovitosti
Apartmán s otevřeným výhledem na Středozemní moře a přístav Puerto Adriano nabízí atraktivní spojení klidného rezidenčního prostředí, pěší dostupnosti pláže a středomořského životního stylu. Nachází se v El Toro na jihozápadním pobřeží Mallorky a je vhodný pro vlastní bydlení, rekreační pobyty i jako druhý domov u moře. Nemovitost má zastavěnou plochu 67 m² a nachází se ve 2. patře, tedy ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. Venkovní orientace a dostatek přirozeného světla vytvářejí příjemnou a vzdušnou atmosféru. Dispozice 3+kk zahrnuje dvě pohodlné ložnice, koupelnu a obývací pokoj propojený s otevřenou kuchyní. Kuchyň je plně vybavena, zatímco zbývající část apartmánu se prodává nezařízená. Nový majitel si tak může interiér přizpůsobit vlastnímu vkusu a způsobu využití. Obytná část plynule navazuje na soukromou terasu, která je hlavním místem pro odpočinek. Panoramatický výhled na moře, pobřeží a moderní marinu Puerto Adriano vytváří působivé prostředí pro ranní kávu, venkovní stolování i večery při západu slunce. Apartmán je v dobrém stavu a díky funkčnímu uspořádání nabízí efektivní využití celé plochy. Výtah zajišťuje pohodlný přístup do bytu a usnadňuje každodenní užívání i pobyty starších členů rodiny. Nemovitost se nachází v El Toro, které je součástí obce Calvi? na Mallorce. Místní pláž a přístav Puerto Adriano jsou dostupné pěšky. V marině se nacházejí restaurace, kavárny, designové obchody, služby a možnosti kotvení lodí. V širším okolí jsou golfová hřiště Santa Ponsa, pobřežní promenády, cyklistické trasy a chráněná mořská oblast u ostrova El Toro. Informace o lokalitě El Toro Hlavní město Palma de Mallorca leží přibližně 18 km od El Toro. Mezinárodní letiště Palma de Mallorca je podle zvolené trasy vzdálené přibližně 30 až 35 km a cesta automobilem obvykle trvá kolem 30 až 40 minut. Poloha v blízkosti moře a prémiové mariny, dvě ložnice, terasa a výhled na moře podporují dlouhodobou hodnotu této nemovitosti. Apartmán lze využít pro vlastní pobyty nebo dlouhodobý či sezonní pronájem. Případné krátkodobé turistické využití je nutné ověřit podle aktuálních předpisů Baleárských ostrovů a pravidel domu. Energetická certifikace nemovitosti je ve třídě G. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F34389 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 63 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 475 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
