Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 63 m²
Popis nemovitosti
Jen pár minut chůze od pláže na vás čeká moderní apartmán, který spojuje klidné prostředí, vysoký standard novostavby a příjemnou středomořskou atmosféru. Nachází se v oblíbené přímořské obci Žaborić nedaleko Šibeniku a představuje ideální druhý domov u moře i atraktivní investiční nemovitost na chorvatském pobřeží. Apartmán je součástí moderní rezidenční budovy dokončené v roce 2024, která nabízí pouze šest bytových jednotek a zajišťuje tak dostatek soukromí i klidné bydlení. Nachází se ve druhém nadzemním podlaží (1. patro) a disponuje celkovou užitnou plochou 66,51 m². Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice, koupelnu s WC a světlý obývací prostor propojený s moderní kuchyní a jídelnou. Dominantou apartmánu je prostorná terasa s výhledem na Jaderské moře, která přirozeně navazuje na obývací pokoj a rozšiřuje obytný prostor. Nabízí ideální místo pro ranní kávu, společné stolování i večerní posezení při západu slunce. Díky velkým proskleným stěnám je interiér po celý den prosvětlen přirozeným světlem a vytváří příjemnou, vzdušnou atmosféru. Novostavba byla realizována s důrazem na kvalitní materiály a moderní technologie. Součástí vybavení jsou kvalitní keramické obklady, příjemné podlahové krytiny v ložnicích, plastová okna s venkovními roletami a tři klimatizační jednotky zajišťující efektivní chlazení i vytápění všech místností během celého roku. Apartmán disponuje energetickou třídou A, která přispívá k nízkým provozním nákladům a vysokému komfortu bydlení. K apartmánu náleží jedno vlastní parkovací místo přímo před budovou, které je zahrnuto v kupní ceně. Žaborić se nachází ve Šibenicko-kninské župě na dalmatském pobřeží Chorvatska. Oblast je oblíbená díky klidné atmosféře, čistému moři a krásným oblázkovým plážím. Pláž je vzdálena pouhých 230 metrů, takže ji pohodlně dosáhnete pěšky během několika minut. Historické město Šibenik je vzdálené přibližně 10 km, národní park Krka přibližně 20 km a mezinárodní letiště Split asi 50 km. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, přístavy i možnosti vodních sportů a výletů po dalmatském pobřeží. Nemovitosti v Žaborići patří mezi stále vyhledávanější díky omezené nové výstavbě, výborné dostupnosti a klidnému prostředí mimo hlavní turistická centra. Tento apartmán představuje ideální druhý domov u moře i investiční nemovitost vhodnou pro krátkodobý turistický pronájem nebo dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Život v Žaborići znamená více než 2 600 hodin slunečního svitu ročně, koupání v křišťálově čistém Jaderském moři, odpočinek na vlastní terase a pohodové středomořské tempo života. Tento apartmán nabízí místo, kde vznikají nové vzpomínky, a zároveň představuje bezpečnou investici do budoucnosti. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F31492 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 63 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 295 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
