Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 62 m²
Popis nemovitosti
Přízemní apartmán se dvěma ložnicemi v plánovaném komorním domě se šesti byty v Sabunikách nabízí 62 m², prostornou kuchyň s jídelnou, koupelnu, terasu, vlastní dvorek o ploše přibližně 40 m² a parkovací místo. Dům bude postaven z kvalitních materiálů podle nejnovějších norem energetické úspornosti. Koupě ve fázi projektu umožňuje výhodnou vstupní cenu. Sabuniky jsou malebnou částí Privlaky, známou dlouhými písečnými plážemi ideálními pro rodiny s dětmi a stálým větrem, který ocení kitesurfaři a windsurfaři. Moře je 300 m od domu, Nin 8 km a Zadar s letištěm asi 20 km. Roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m² a poplatky za správu domu vám rádi upřesníme. U novostaveb od investora bývá DPH 25 % součástí ceny, jinak kupující hradí 3% daň z převodu nemovitosti. Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy na Zadarskou riviéru zabere zhruba 10 hodin. Dalmácie patří k nejžádanějším destinacím Jadranu s dlouhou turistickou sezónou a vysokou poptávkou po pronájmu; pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Nemovitost je vhodná pro páry a rodiny hledající cenově dostupný druhý domov u moře, pro aktivní seniory i pro investory, kteří chtějí výnos z letního pronájmu. Zadarská riviéra nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře zde znamená ranní kávu na terase, odpoledne na pláži a večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína – investice do budoucna i místo pro krásné vzpomínky s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36467 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha celková | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 220 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
